(55) 특A급 핫한 토지 1,005py - 3억8천만원
▶위치 : 예산 삽교읍 송산리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 임야 - 3,322㎡(1,005py)
2.도로-있음(마을도로접)
▶가격:3억8천만원 (3.3㎡당 380,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시,서해선복선 전철 충남도청역(내포역) 예정지 인근 토지로서 요즘 이 지역은 연이어 터지는 각종호재로 아주 뜨겁습니다.
(내포신도시 300만py추가 확장,내년 고속전철 개통과 30만여py의 미니신도시건설,50만py규모의 삽교농생명 그린바이오 클러스터 조성,예산 조곡그린컴플렉스등이 현토지에서 반경 1~2km내외에 건설됩니다.)
다행히도 10월23일부터 시행되는 토지거래허가지역에 들어가지 않은 따끈따끈한 물건입니다.
저는 돈 되는 물건이라 100%자신하는데
돈 만드는 방법은 여러분이 알아서 판단하세요. ㅎㅎㅎㅎ
'적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936 -7744
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(54) 저렴한 귀농 귀촌지 8,968py - 6억원
▶위 치:예산군 봉산면 옹안리
▶용도지역: 생산관리지역,보전관리지역
1.임야, 대,전, 답 - 29,646㎡ (8,968py)
2.도로-있음(마을포장도로 접함)
3.주택있음- 건축물 대장및 건물등기 없음(무허가 주택)
▶가격:6억원
▶상세설명:
비록 집은 퇴락한 구옥이지만 귀농,귀촌의 꿈을 가지신 분은
아늑하고 조용한 산 자락에 저렴한 가격에 논,밭,임야,대지등
구색을 고루 갖춘 토지를 매입하실 수있습니다.
추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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010-3936-7744
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▶위 치:예산군 대술면 방산리
▶용도지역: 농림지역,농업보호구역
1.전, 대 - 1,467㎡ (443py)
2.도로-있음(2차선 도로 접함)
3.주택있음- 건축물 대장및 건물등기 있음
● 건축면적및 연면적: 72.1㎡
● 구조: 조립식/판넬
●주 용도: 농가주택
●사용승인일자:1997.02.03
▶가격:2억원
▶상세설명:
저수지 풍경이 멀찍이 보이는 공기좋고 물 맑은 괜찮은 산 밑 귀농지입니다.
집은 수리해서 쓰셔야 할 듯 합니다.
서비스 면적으로 경작할 수있는 국가땅이 있습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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해당주택에서 바라보이는 풍경
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▶위 치:예산군 대술면 방산리
▶용도지역: 농림지역,농업보호구역
1.전, 대 - 6,848㎡ (2,071.5py) 2.도로-있음(마을포장도로 접함) 3.주택있음- 건축물 대장및 건물등기 없음
▶가격:5억원 (3.3㎡ 당 220,000원꼴) ▶상세설명: 저수지 풍경이 멀찍이 보이는 공기좋고 물 맑은 괜찮은 산 밑 귀농지입니다. 서비스 면적으로 경작할 수있는 국가땅이 있습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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▶위 치:예산군 광시면 광시리
▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역
1.답 - 3,460㎡ (1,047py)
2.도로-있음(아스콘 포장도로 접함)
▶가격:8,300만원 (3.3㎡ 당 80,000원꼴)
▶상세설명:
시골길 치고는 제법 큰길인 시내버스가 다니는 아스콘 포장도로에 접한 토지입니다.
해당토지는 제2서해안 고속도로 도로공사가 예정되어 있으며 보상받고 남은 토지입니다.
농업용 창고나 농산물 저장창고등으로 적합해 보입니다.
참고하셔서 구매하세요.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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(50) 옥계저수지 조망이 뛰어난 가야산자락 고급전원주택지
▶위치 : 예산군 덕산면 옥계리
▶용도지역: 계획관리지역
물건 1
예산군 덕산면 옥계리 (답)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,914㎡ (579평) - 평당 70만원
물건 2
예산군 덕산면 옥계리 (대)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,567㎡ (474평) - 평당 80만원
▶상세설명:
옥계저수지 조망이 아주 뛰어납니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치 : 예산군 응봉면 신리
▶용도지역: 농림지역,개발촉진지역,농업보호구역
1. 전 - 991㎡(300py)
2.도로-있음(2차선 포장도로접)
▶가격:4억 5,000만원 (3.3㎡당 1,500,000원 꼴)
▶상세설명:
인근에 평택~익산간 내륙고속도로가 예정되어 있고, 각종 편의 시설이나 휴게시설등이 예정되어 있어
뛰어난 저수지 조망과 함께 이 토지의 가치는 더욱 더 빛납니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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해당토지에서 바다본 예당 저수지
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▶위치 : 예산군 삽교읍 신가리
▶용도지역: 자연녹지지역,개발촉진지역
1. 과수원 - 3,579㎡(1,083py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:3 억8,000만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교역세권 토지입니다.
해당토지에 2차선 도시계획도로가 예정되어 있습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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▶위치 : 예산군 덕산면 둔리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 6,404㎡(1,937py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:4억8,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)
▶상세설명:
덕숭산 자락 북서향토지입니다.
사진상으로 보시다시피 경관이 아주 수려한것에 비해 인근에 축사가 있어서
시세보다는 약10 ~15만원정도 저렴하게 나온 물건입니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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▶위치 : 예산군 덕산면 대치리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 3,000㎡(907py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:4억5,000만원 (3.3㎡당 500,000원 꼴)
▶상세설명:
가야산 자락 남향토지입니다.
앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면
향후 이 가격으로는 가야산자락에 살 수있는 전원주택지는 없습니다.
풍수를 좀 아시는 분이 와서 금계포란형국의 토지라 하시는걸로 봐서
전원주택지로는 최고의 명당터라 생각됩니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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▶위치 : 예산읍 봉산면
▶용도지역: 계획관리지역
1. 답 - 10,052㎡(3,041py)
2.도로-있음(2차선 도로접)
▶가격:7억6,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)
▶상세설명:
대전~당진간 고속도로 고덕IC 인근 토지입니다.
앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면
행정수도이전으로 세종시를 비롯한 충남 서북부권이 몰라보게 달라질겁니다.
향후 비젼을 가지고 토지에 투자해 보세요.
이 토지는 도로보다 많이 낮지 않아서 토목비용도 그리 많이들지도 않습니다.
제 개인적으로 소규모 공장부지나 물류창고용도로 추천드립니다.
내포신도시 인근에 이런 용도의 물건이 상당히 귀한 편이거든요.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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관심가져 보세요. 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요. |
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▶위치 : 예산군 대술면
▶용도지역: 생산관리지역
1. 답 - 1,633㎡(494py)
건축면적:242㎡(73.2py) - 2016년 건축(건축물대장은 있고 등기는 없습니다)
사육두수는 약20여두입니다.
2..도로-있음(마을포장도로)
▶가격:1억 2천만원
▶상세설명:
노후에 마땅한 수입원이 없이
귀농,귀촌을 생각하시는 분들에게 추천드립니다.
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▶위치 : 예산군 신양면
▶용도지역: 생산관리지역
1. 전,답 - 1,775㎡(537py)
● 지목:
1.전 - 1,101㎡(333py)-우사,
2. 답 - 674㎡(204py)-버섯재배사
● 건축연면적 : 400㎡(121py)-건축물대장및 등기 있음.
● 건축년도: 2014년
● 주용도: 우사및 버섯재배사
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:2억 2 천만원 (3.3㎡당 409,000원 꼴)
▶상세설명:
아늑하고 조용한 지역에 있는 축사(우사)와 버섯재배사입니다.
축사(우사)는 사육두수가 약20~30여 마리 정도 되고 나머지는 버섯재배사입니다.
노후에 적절한 노력으로 안정적인수입을 바라 볼 수있는
훌륭한 아이템과 부담없는 가격의 가성비 "갑"의 물건입니다.
'적극 추천 드립니다.
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▶위치 : 예산읍 신례원
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 1145㎡(346py)
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:1억 5 천만원 (3.3㎡당 430,000원 꼴)
▶상세설명:
신례원에서 아산방면 4차선 도로 인접한 토지입니다.
해당토지에서 신례원 역까지 도보로 30분 거리에있어
지금도 교통이 편리하지만 장항선 복선전철이 2022년에 완공되면
천안,아산이나 수도권으로의 접근성도 아주 뛰어 납니다.
'적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치 : 예산군 대흥면 교촌리
▶용도지역: 계획관리지역,생산관리지역
1.과수원,전 -1,233㎡(373py)
2..도로-있음(포장된 마을도로)
▶가격:3억원(3.3 ㎡당 800,000원꼴)
▶상세설명:
요즘 예당호 출렁다리준공으로 아아 예산에서 제일 핫(HOT)한데 일겁니다.
본 물건은 전원주택용도로도 괜찮지만 카페나 음식점용도로도 괜찮습니다.
전화상으로 지번 문의는 절대 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
예당저수지 풍경
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(38) 예산읍 인근 남향전원택지 785py - 1억2천만원
▶위치 : 예산군 대술면 시산리
▶용도지역: 계획관리지역
1.전 -2,595㎡(785py)
2..도로-있음(포장된 농로)
▶가격: 1억2천만원
▶상세설명:
인근에 4차선이 지나가는 교통이 편리한 남향전원주택지입니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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▶위치 : 예산군 대술면 이티리
▶용도지역: 생산관리지역
1.전 -3,339㎡(1,010py)
2..도로-있음(포장된 농로)
▶가격: 3.3㎡당 10만원
▶상세설명:
예산 최고의 오지(奧地)이지만 공주 정안으로 가는 2차선도로가 공사중입니다.
자연인 하기에 딱 좋고 투자로도 괜찮아 보입니다.
도로개설 호재로 2020년6월에 매매되었다가
2023년 3월 현재시점에 상승된 가격으로 다시 매물로 나왔습니다.
개인적으론 이 가격도 꽤 매력있다고 느껴지는데요...
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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(36) 삽교읍내 일반상업지역토지및 구옥 71py 매매 - 1억 7천
▶위치 : 예산군 삽교읍 두리
▶용도지역: 일반상업지역
1. 대 -235㎡(71py)
2..도로-있음(2차선도로변)
3. 건폐율:80%이하 , 용적율:1,300%이하
▶가격: 1억 7천
▶상세설명:
삽교읍내 상업지역 토지입니다.
많이 낡은 구옥이 있으나 현재는 비어있는집입니다.
서해선복선전철로 인해
이제는 삽교읍내에서 흔하지 않은 물건입니다.
다양한 용도를 구상해 보세요.
적극 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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(35) 덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변 무인텔부지 756py 매매- 3.3㎡당 60만원
▶위치 : 예산군 봉산면 효교리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1. 임 -2,500㎡(756py)
2..도로-있음(2차선도로변)
▶가격: 4.5억원
▶상세설명:
덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변
무인텔 허가난 토지입니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치 : 예산군 대술면 이티리
▶용도지역: 생산관리지역,가축사육제한구역
1. 답 -1,587㎡(480py)
2..도로-있음(마을포장도로)
▶가격: 5 천만원
▶상세설명:
서향토지이며 전원주택지의 필수요소인 도로,배수로 완벽히 갖춰진 토지입니다.
이 동네는 축사나, 고압선이 하나도 없는 청정지역이라서 많은 분들이 귀농,귀촌을 많이들 하십니다.
해당토지 바로 앞에도 외지에서 오신분이 토지를 매입하셔서 전원주택을 아주 멋들어지게 지어서 살고 계십니다.
저렴한 가격에 전원주택지 하나 장만해 보세요.
귀농,귀촌하실분들에게 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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해당토지 맞은편 주택입니다.
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(33) 대술면 전원주택지 550py 매매 - 5천만원
▶위치 : 예산군 대술면 이티리
▶용도지역: 생산관리지역,가축사육제한구역
1. 답 -1,821㎡(550py)
2..도로-있음(마을포장도로)
▶가격: 5 천만원
▶상세설명:
서향토지이며 전원주택지의 필수요소인 도로,배수로 완벽히 갖춰진 토지입니다.
이 동네는 축사나, 고압선이 하나도 없는 청정지역이라서 많은 분들이 귀농,귀촌을 많이들 하십니다.
이토지는 땅 모양이 길쭉해서 그렇게 좋지는 않으나
넓은 부분의 폭이 약20m정도되니까 전원주택 짓는데는 큰 이상은 없습니다.
저렴한 가격에 전원주택지 하나 장만해 보세요.
귀농,귀촌하실분들에게 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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(32) 신양면 축사매매 -2억7천만원(매매완료)
▶위치 : 예산군 신양면
▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역
1. 답 - 2,455㎡(742py)
건축면적:1,449㎡(438py) - 2018년 건축
사육두수는 100여두입니다.
2..도로-있음(마을포장도로)
▶가격:2억 7천만원
▶상세설명:
귀농,귀촌하실분들에게 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치 : 대술면
▶용도지역: 농림지역(공익용산지- 152,200㎡(46,640py), 보전관리지역(준보전산지-66,875㎡(20,230py)
1. 지목:임야 - 220,463㎡(66,690py)
2.도로-없음( 추가로 도로용토지 작업이 가능합니다.)
▶가격:33억 3,000만원 (3.3㎡당 50,000원 꼴)
▶상세설명:
추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치:예산군 삽교읍 수촌리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전,임야 : 6,086㎡(1841py)
2.도로-없음(마을포장 도로접)
▶가격:5억2천만원(3.3㎡당280,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 900여M 떨어진 토지(맹지)입니다.
지적상 맹지이나 현황상 포장된 마을도로가 있으며
포장된 부분과 해당토지와는 불과 약 4~5m정도 떨어져있습니다.
그렇지만 건축행위등의 용도로 사용시에는 앞 토지주의 사용승락이나 매입을 해야 할 것 같습니다.
그리고 해당토지상에 묘지가 여러기 있으나 토지주께서 정리해 주는 조건입니다.
시세보다는 약 60%수준으로 저렴하게 나왔으니 시간적 여유를 가지고
투자용도로 추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치 : 대술면 산정리
▶용도지역: 생산관리지역
1. 전,답,임야 - 9,917㎡(3,000py)
2.도로-있음( 마을포장도로)
▶가격:3억 6,000만원 (3.3㎡당 120,000원 꼴)
▶상세설명:
지주 분께서 축사(우사) 건축허가까지 받은 물건입니다.
요즘 축사허가 얻기가 하늘의 별따기라는건 잘 아시리라 생각됩니다.
그에 비하면 아주 저렴하게 나온 물건입니다.
제 블로그를 유심히 관찰 해왔던 분께서는 아시겠지만
축사허가 난 토지는 금방금방 매매가 됩니다. 서두르세요.
축산업으로 노후를 꿈꾸고 계신분이나
귀농,귀촌하셔도 수입원이 마땅치 않으신 분에겐 아주 딱입니다.
추천 드립니다.
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▶위치 : 대술면 산정리
▶용도지역: 생산관리지역,농림지역
1. 임야,전 - 28,112㎡(8,504py)
2.도로-있음(마을 포장도로)
▶가격:4억 2,500만원 (3.3㎡당 50,000원 꼴)
▶상세설명:
저렴한 임야입니다.
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▶위치 : 대술면 화산리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전,답 - 6,729㎡(2,035py)
2.도로-없음( 구거점용으로 도로 확보가능)
▶가격:2억 2,400만원 (3.3㎡당 110,000원 꼴)
▶상세설명:
남향으로 자리잡은 영농불리여건 농지입니다.
사진상으로 보시듯이 아주 볕이 잘 드는 물건입니다.
또한
지주 분께서 관계부서에 검토해 보니 태양광 시설이 600여py 정도 가능한걸로 파악되었습니다.
귀농,귀촌하셔서 전원주택 짓고 텃밭 가꾸며
연금식으로 태양광 사업으로 짭잘한 부수입도 올릴 수 있는 물건입니다.
적극 추천 드립니다.
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▶위치 : 삽교읍 창정리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전,대 - 4,299㎡(1,300py) + 344㎡(104py)= 4,643㎡(1,404py)
2.도로-있음(2차선포장도로)
▶가격:2억 3천만원 (3.3㎡당 163,000원 꼴)
▶상세설명:
해당토지옆에 소규모 축사(우사)가 있는게 흠이기는 하지만
시골인점을 감안 한다면
귀농,귀촌하실분들에겐 아주 딱입니다.
물류창고나 소규모 공장 하실분들에게도 아주 좋습니다.
'적극 추천 드립니다.
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▶위치 : 예당저수지 주변
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 991㎡(300py) - 이 만큼만 분할매매 한다는 조건입니다.
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:2억4천만원 (3.3㎡당 800,000원 꼴)
▶상세설명:
예당저수지 조망이 아주 훌륭한 남향토지입니다..
이 지역은 최근에 예당호 출렁다리 개통으로 상권이 활성화되어서
토지구입 문의가 아주 많아지고 있는 지역입니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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