(30) 내포신도시 외곽 투자용토지 1,841py - 5억2천만원
▶위치:예산군 삽교읍 수촌리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전,임야 : 6,086㎡(1841py)
2.도로-없음(마을포장 도로접)
▶가격:5억2천만원(3.3㎡당280,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 900여M 떨어진 토지(맹지)입니다.
지적상 맹지이나 현황상 포장된 마을도로가 있으며
포장된 부분과 해당토지와는 불과 약 4~5m정도 떨어져있습니다.
그렇지만 건축행위등의 용도로 사용시에는 앞 토지주의 사용승락이나 매입을 해야 할 것 같습니다.
그리고 해당토지상에 묘지가 여러기 있으나 토지주께서 정리해 주는 조건입니다.
시세보다는 약 60%수준으로 저렴하게 나왔으니 시간적 여유를 가지고
투자용도로 추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.

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▶위 치:홍성군 금마면 화양리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.대,전- 292㎡ + 1,237㎡= 1,529㎡(462.5py)
2.도로-있음(마을시멘트포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:2억3천만원 (3.3㎡ 당 500,000원꼴)
▶상세설명:
물류창고용도나 서해선복선전철 호재의 투자용으로 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치: 예산군 삽교읍 수촌리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.면적 : 1,037㎡(314py)
2.도로-있음(마을포장 도로접)
▶가격:1억5천만원(3.3㎡당 480,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 60여M 떨어진 토지입니다.
내포신도시 인근 남향전원주택지입니다.
보안상 이유때문에 자세한 설명은 블로그에서 드리기 어렵습니다.
내방하시면 친절히 안내해드리겠습니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치:홍성군 홍북읍 봉신리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전 : 2,077㎡(628py)
2.도로-있음(2차선 도로 접)
▶가격:6억 2,800만원(3.3㎡당 1,000,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 60여M 떨어진 토지입니다.
내포신도시 조망이 잘 보이는 2차선 도로변 토지로서 근린생활용도나 기타용도로도 추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치:홍성군 홍북읍 대동리
▶용도지역: 농림지역,계획관리지역,농업보호구역,가축사육제한구역
1.전 : 2,917㎡(882py)
2.도로-있음(마을 포장도로 접)
▶가격:6 억원(3.3㎡당 680,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 200여M 떨어진 토지입니다.
내포신도시 조망이 잘 보이는 위치로서 교회부지나 전원주택지로서 적합한 토지입니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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충남도 혁신도시 지정 건의에 文 대통령 "기대해도 좋다"
홍성=연합뉴스) 박주영 기자 = 양승조 충남지사가 '전국경제투어' 행사로 충남을 방문한 문재인 대통령에게 혁신도시 지정을 건의했다.
문 대통령이 이에 대해 긍정적인 답변을 내놓음에 따라 도는 지역 현안 해결을 기대하고 있다.
양승조 충남지사와 충남지역 경제인들은 10일 서산시 해미면에서 문재인 대통령과 가진 비공개 오찬 간담회에서 충남 혁신도시 지정과 공공기관 이전 등 6개 안건에 대한 지원을 요구했다.
충남 혁신도시 지정과 공공기관 이전은 도가 국가 균형 발전을 위해 지속해서 정부에 건의 중인 사안이다.
충남은 2004년 혁신도시 지정 당시 관할 내 연기군(세종시)에 행정중심복합도시가 건설된다는 이유로 전국 도 가운데 유일하게 제외됐다.
이후 2012년 세종시 출범으로 충남에서 13만7천명의 인구가 빠져나갔고 면적은 437㎢ 감소했으며, 2012∼2017년 동안 경제적 손실이 25조2천억원에 달한다.
기존 혁신도시 중심의 지역 성장거점 육성정책에서 소외돼 공공기관 이전과 지역 인재 의무채용 혜택에서도 배제되는 등 역차별을 받는 실정이다.
충남도는 이 같은 점을 내세우며 혁신도시 지정을 줄기차게 요구해 왔지만, 정부는 법 개정이 우선이라는 입장을 고수해 왔다.
이날 간담회에 참석한 국토부 2차관도 혁신도시 추가 지정 전에 공공기관 이전이 먼저 이뤄져야 하며, 입법적인 절차의 문제이기 때문에 쉽지 않다는 뜻을 밝힌 것으로 알려졌다.
양승조 충남지사는 이날 기자간담회에서 "문재인 대통령께서 충남의 염원이 실현될 수 있도록 검토하겠다면서 '기대해도 좋다'고 하셨다"며 "그렇게 말씀하신 것으로 볼 때 가능성이 높은 것으로 평가한다"고 말했다.
도는 이어 서해선 복선전철과 신안산선 직결, 평택∼오송 복복선 사업에 천안아산 정차역 설치, 석문산단∼대산항 인입철도 건설, 가로림만 국가해양정원 조성, 해양바이오 산업화 인큐베이터 건립 등 지역 현안 사업의 반영을 건의했다.
양 지사는 "서해선 복선전철 직결 문제도 신안산선과 직접 연결하는 것은 불가능하지만 '제4차 국가 철도망 구축 계획'에 반영해 간선 철도와 연결하는 방법을 검토하겠다고 하셨다"며 "평택∼오송 복복선 천안아산 정차역 설치도 이뤄질 것으로 기대한다"고 설명했다.
양 지사는 "삼성의 13조1천억원 투자 계획은 그 자체로도 역대 최대 규모이지만 연관 효과나 경제적 파급 효과를 따지면 부가가치가 매우 크다"며 "삼성이 장비와 소재, 부품을 국산화하고 중소·중견기업과도 상생 협력하겠다고 약속한 만큼 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것"으로 기대했다.
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▶위치:홍성군 홍북읍 대동리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전 : 347㎡(105py)
2.도로-있음(2차선도로 접)
▶가격:1억500만원(3.3㎡당 1,000,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약300여M 떨어진 토지입니다.
2차선변 토지이지만 이 지역 토지가 다 그렇듯이
도로변 보다는 약 5M이상 꺼져 있어 콘크리트 옹벽을 치고 성토를 해야 할것 같습니다.
그렇게만 된다면 2층에 단독주택짓고 1층은 근린생활시설(커피숍,음식점)용도로는 안성맞춤입니다.
(1.2층 다 근린생활시설로 쓰셔도 좋구요. 그 이상도 가능하지만 면적이 작아서...)
추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위 치:홍성군 홍성읍 내법리
▶용도지역: 도시지역,자연녹지지역
1.전 - 3,282㎡(992py)
2.도로-있음(마을시멘트포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:2억5,600만원(3.3㎡ 당 250,000원꼴)
▶상세설명:
내포신도시와 홍성읍 중간에 있는 토지입니다.
토지모양은 고구마처럼 생겼으며 가운데 부분에 사진상 보이는 구옥이 있습니다.
이 구옥은 무허가 건축물이며 이 상태로는 명의이전이 안되기때문에 주인분께서 멸실하여 주는 조건입니다.
인근에 축사가 있어 여건은 그리 좋지 않으나 이 지역토지 시세에 비춰선 상당히 저렴하게 나온 물건입니다.
이젠 내포신도시가 움직이기 시작하니
시세차익을 바라보는 투자용도나 전원주택지용으로 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위치:홍성군 홍북읍 대동리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.대 : 418㎡(126py)
2.도로-있음(도시기반시설 다 갖추어져 있습니다.)
▶가격:2억7천만원(3.3㎡당 2,140,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시인근에 그리 많지 않은 원룸부지 입니다.
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▶위치:홍성군 홍북읍 중계리
▶용도지역: 계획관리지역,생산관리지역,준보전산지,가축사육제한구역
1.답,대,전,임야 : 38,623㎡(11,683py)
2.도로-없음(지적상 맹지이지만 현황상 비포장 도로는 있습니다)
▶가격:5억8천만원(3.3㎡당 50,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시인근에 아니 서,태안 홍성.예산에 평당5만원짜리 땅 찿기 무지 힘듭니다.
현명한 선택하세요.
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1.답 - 2,445㎡(743py)
2.도로-있음(통상적인 농로입니다)
▶가격:3억5천만원(3.3㎡당 470,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시 경계선에서 약100M 떨어진 토지입니다.
이 정도위치의 절대농지 시세를 파악해 보시고 오세요.
가격면이나 위치면에서나 자신있습니다.
점점 더 발전해나가는 내포신도시와 함께 하세요.
전화상으로 지번 문의는 절대 사절합니다.
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내포신도시 장기적으로 순환형 트램 검토
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오륙도선 트램 조감도 [부산 남구 제공]
도는 3일 양승조 충남도지사가 지난달 실국원장회의에서 내포신도시 정주여건 개선방안을 주문한데 따른 대책으로 내포 혁신도시 지정, 신도시내 트램 설치 등 내포신도시를 인구 10만 명의 명품도시로 조성하기 위한 6개 개선 과제를 선정했다.
우선 도청 소재지인 내포 신도시로 접근성이 확보될 수 있도록 시외버스 노선을 확대 운행하고, 내포신도시 내 수소버스를 활용한 순환셔틀버스를 운행한다는 계획이다. 순환버스는 중장기적으로 삽교와 내포, 홍성을 잇는 순환형 트램으로 전환하는 방안도 고려하고 있다.
충남도 관계자는 "추후 인구 10만 명을 달성하고 서해선 복선전철과 장항선 복선전철 개통과 (가칭)서해안내포철도사업이 본격 추진되면 이와 연계한 교통 대책으로 트램 운행을 구체적으로 고민해 봐야 할 것"이라며 "중장기적인 구상일뿐 사업 범위와 시기 등은 정해지지 않았다"고 말했다.
도는 또한 올해 중 내포 혁신도시 지정을 추진하고 수도권의 공공기관 추가 이전과 관련해 공공기관 이전대상 입지 및 토지 용도 변경 등을 검토한다.
첨단산업단지 조성 및 기업 유치를 확대 추진하고, 주민 커뮤니티 활성화 및 건강도시 조성방안을 검토하며 대학 및 종합병원 유치활동을 편다.
내포신도시 축산악취 문제를 해소하기 위해 중점관리 대상 농가 이전 및 축산악취 개선반 운영 등은 물론 근본적 해소를 위해 반경 2㎞ 이내 축산시설에 대한 철거 시행방안을 마련한다.
양승조 지사는 한편 이날 실국원장회의에서는 충남도 금고 선정 시 탈석탄 금융 의지 반영을 주문했다.
양 지사는 "석탄발전에 투자하는 석탄금융은 기후변화와 미세먼지 발생의 주범이자 인류가 누려야 할 삶의 질을 희생한 값으로 돈을 불리는 질 나쁜 투자"라며 "지방자치단체 금고지정 제도를 활용해 금융기관의 탈석탄 투자를 유도하겠다. 올해 말 차기 도금고 지정 시 도의 탈석탄 금융 의지를 관철시키고 탈석탄 금융이 다른 시도로 확산될 수 있도록 선도적 모델을 제시하겠다"고 말했다.
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2.도로-있음(통상적인 농로입니다)
▶가격:1억5천만원(3.3㎡당 130,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시 인접 서해선복선전철 바깥쪽 토지입니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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(10) 2차선도로에 길게 접한 계획관리지역 답 736py - 2억6천만원
▶용도지역: 계획관리지역
1.답 - 2,433㎡(736py)
2.도로-있음(2차선도로입니다)
▶가격:2억6천만원(3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
토지 가로폭이 약 20여M 정도이고 2차선도로변에 길게 접한 토지입니다.
전원주택용으론 적합치 않으나 상업적인용도나 기타용도및 중,장기 투자용으로 권합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
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▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역
1.답 - 4,231㎡(1,280py)
2.도로-있음(통상적인 농로입니다)
▶가격:3억9천만원(3.3㎡당 300,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시 인근 토지로서 이 지역은 도청신도시 지정 당시부터 토지가격이 상당했던 곳입니다.
중,장기 투자용으로 권합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
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