(22) 홍동면 월현리 전원주택및 다용도 토지 574py - 7,500만원
▶위 치:홍성군 홍동면 월현리
▶용도지역: 계획관리지역
1.답- 1,898㎡ (574 py)
2.도로-있음(마을포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:7,500만원 (3.3㎡ 당 130,000원꼴)
▶상세설명:
관심있으신 분들은 연락 주세요.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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▶위 치:홍성군 결성면
▶용도지역: 계획관리지역,준보전산지
1.임야- 6,194㎡ (1,873 py)
2.도로-있음(포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:1억원 (3.3㎡ 당 53,000원꼴)
▶상세설명:
나즈막한 야산입니다.
앞에있는 축사때문에 아주 저렴하게 나왔습니다.
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홍성군청 신청사 옥암택지개발지구에 들어선다
읍·면 주민 투표 거쳐 최종 확정... 2023년 완공 목표
홍성군 신청사가 들어설 옥암택지 개발지구 전경
10만 홍성군민의 최대 관심사였던 홍성군청 신청사 입지가 옥암택지개발지구로 최종 확정되며 본격적인 이전 절차에 나섰다.
먼저 지난 12월 26일 홍성군 청사입지선정위원회(이하 위원회)는 입지 선정에 70% 반영되는 11개 읍·면 주민 순회투표와 선관위 온라인투표 개표 결과 옥암택지개발지구가 1위를 차지했다고 밝혔다.
전체 유권자 8만3,734명 중 12.3%인 1만298명이 참여했던 주민 투표 결과 옥암택지개발지구는 4,875표를 얻었으며, 2위로는 현 청사 부근이 2,375표를, 3위로는 옛 홍성여고 맞은편이 1,730표를 얻었고, 4위로 홍성세무서 뒤가 820표, 5위 세광아파트 부근이 464표를 얻었다.
740명이 투표한 온라인투표에서는 옥암택지개발지구가 230표, 현 청사 부근이 192표, 옛 홍성여고 맞은편이 153표, 홍성세무서 뒤가 122표, 세광아파트 부근이 43표를 얻어 옥암택지개발지구는 전체 투표자의 46%인 5,105표를 얻었다. 2위는 현 청사 부근으로 2,567표(23%), 옛 홍성여고 맞은편은 1,883표(17%), 홍성세무서 뒤는 942표(9%), 세광아파트 부근은 507표(5%)를 얻었고 무효표는 34표가 집계됐다.
이어 30%가 반영되는 청사입지 선정 전문가 평가에서는 30점 만점에 옥암택지개발지구가 27.618점으로 1위, 세광아파트 부근이 27.580점으로 2위, 구 홍성여고 맞은편이 26.793점으로 3위, 홍성세무서 뒤가 24.824점으로 4위, 현 청사 부근이 20.624점으로 5위의 결과가 나왔다.
이에 지난 30일 위원회는 주민투표 결과와 전문가 평가 결과를 종합한 결과 홍성군청 신청사 입지로 100점 만점에 총 60.093점을 얻어 1위를 기록한 옥암택지개발지구가 최종 선정되었다고 공표했다. 38.772점을 받은 구 홍성여고 맞은편이 2위, 현 청사부근이 36.953점으로 3위, 홍성세무서 뒤가 30.816점으로 4위, 세광아파트 부근이 30.805점으로 5위에 올랐다.
군은 신청사 부지 확정과 함께 빠른 시일 내에 신청사 건립을 위한 기본계획을 수립해 2023년 완공을 목표로 사업을 추진해 나갈 것임을 밝혔다.
군 관계자는 “공정하고 투명한 청사 입지 선정을 위해 많은 관심을 갖고 애써주신 청사입지선정위원회 여러분과 전문가 및 관계 공무원, 주민 여러분께 감사의 말씀을 드린다.”며 “미래 천년을 주도할 신청사 건립을 위해 모든 역량을 집중해나갈 것”이라고 말했다.
홍석원 기자 001hong@kukinews.com
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▶위치 : 대술면
▶용도지역: 농림지역(공익용산지- 152,200㎡(46,640py), 보전관리지역(준보전산지-66,875㎡(20,230py)
1. 지목:임야 - 220,463㎡(66,690py)
2.도로-없음( 추가로 도로용토지 작업이 가능합니다.)
▶가격:33억 3,000만원 (3.3㎡당 50,000원 꼴)
▶상세설명:
추천 드립니다.
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'동서내륙철도·수도권GTX'..'20년 비전' 국토종합계획 나왔다
2040년까지 국토비전..고령화 등 인구대책 첫 포함
전국 2시간대 광역교통망 구상.."국민·지역 역할 가장 중요"
(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 국토종합계획에 처음으로 압축적 공간 재편안 등 인구감소 대책을 담았다. 전국을 2040년까지 2시간대 광역교통망으로 묶는다는 비전도 제시했다.
국토교통부는 3일 대통령 주재로 열린 제51차 국무회의에서 향후 20년의 국토의 장기적인 발전 방향을 제시하는 제5차 국토종합계획안을 의결했다고 밝혔다.
국토종합계획은 전국 국토개발 및 이용계획의 최상위계획이다. 이번에 확정된 5차 계획안은 오는 2020년부터 2040년까지 20년간 우리나라 국토정책의 비전을 담았다.
국토부 관계자는 "제5차 국토종합계획이 지난 계획과 가장 크게 달라진 변화는 국가 주도의 성장과 개발 중심에서 탈피했다는 점"이라며 "기후변화, 기술혁신 등 최근의 여건변화를 반영해 국토를 가로지르던 개발축 대신, 지역과 지역, 중앙과 지역이 함께 연대하고 협력하면서 유연하고 스마트한 국토를 조성하는 것을 국토의 새로운 미래상으로 제시했다"고 말했다.
또 오는 2028년 인구감소에 대비한 대응방안을 국토종합계획에 중점적으로 담았다.
이에 따라 정부는 국토종합계획의 비전을 ‘모두를 위한 국토, 함께 누리는 삶터’로 설정하고, 균형국토, 스마트국토, 혁신국토의 3대 목표와 6가지 발전전략을 제시했다.
특히 발전전략에 따라 계획안에선 복수의 지자체가 산업, 관광, 문화 등을 매개로 개성있는 지역발전을 꾀할 수 있는 협력사업을 직접 발굴하고, 중앙정부는 투자협약제도 등을 통해 이를 지원하는 방식으로 국가 균형발전을 추진할 수 있도록 했다.
또 지역경제 활성화를 위해 규제자유특구를 중심으로 지역 여건에 맞는 신산업 육성기반을 구축하고 지역별 혁신성장 공간도 확충한다. 변화된 산업입지 수요에 맞게 인재 수급이 원활한 도심, 대학 등에 산업공간을 확충하고, 일터-삶터-쉼터가 조화된 공간을 조성하여 투자를 활성화하고 양질의 일자리가 확보될 수 있도록 유도할 계획이다.
인구감소와 인구구조 변화에 대응한 스마트한 공간 재배치 전략도 담았다. 합리적 인구예측을 통해 교통축·생활문화축 등을 중심으로 주요 거점 공간은 압축적 공간으로 재편하는 한편, 기반시설계획을 최적화하고 녹지공간을 최대한 확충한다는 방안이다.
이밖에 농촌 마을단위는 기존 기반시설을 효율적으로 사용하고 수요응답형 교통체계 등을 활용하여 생활 SOC로의 접근성 개선 등 기초적인 삶의 질을 보장토록 할 예정이다.
고령인구 증가 등 인구구조 변화에 대응하는 내용도 포함했다. 고령자의 특성을 고려한 공간설계 등을 반영하여 도시공간을 계획하고, 주거와 건강관리 등 복지서비스가 가능한 고령자 복지주택을 확산하는 내용을 담았다.
또 기후변화에 대응해 국토·환경 통합관리를 추진하고 인프라의 효율적 구축·운영과 기존 교통체계를 혁신해 미래를 대비한다.
특히 교통분야에선 전국을 2시간대, 대도시권은 30분대로 연결하기 위해 도로, 철도 단절구간을 연결하는 등 국가교통 네트워크를 보완한다.
고속 철도서비스 확대로 전국에 X자형 고속교통망을 구축한다. 또한 GTX 등 광역철도망 구축, 순환도로망으로 교통량 분산, 대심도 지하도로 추진 등 지난 10월31일 발표된 광역교통비전 2030도 계획안에 담았다.
자율차 등 출현과 개인용 모빌리티 증가에 대응해 도로·보도로 이루어진 기존 도로체계 개편, 드론 및 소형비행기 등 다양한 항공교통수단이 안전하게 운항할 수 있는 항공교통체계 구축, 대심도 교통수단 및 하이퍼루프 등 새로운 교통수단 등장에 대비해 지하교통체계 개편 등도 계획에 포함했다.
김현미 국토부 장관은 “이번 계획안은 향후 국토의 미래를 실현하기 위해 국민과 지역의 역할이 가장 중요하다"며 “각 중앙행정기관은 꼼꼼한 실천계획 수립을 통해 국토종합계획의 실효성을 높여줄 것”을 당부했다.
h9913@news1.kr
출처 : https://news.v.daum.net/v/20191203120015858
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▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.대,전- 292㎡ + 1,237㎡= 1,529㎡(462.5py)
2.도로-있음(마을시멘트포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:2억3천만원 (3.3㎡ 당 500,000원꼴)
▶상세설명:
물류창고용도나 서해선복선전철 호재의 투자용으로 추천드립니다.
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▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전 : 2,077㎡(628py)
2.도로-있음(2차선 도로 접)
▶가격:6억 2,800만원(3.3㎡당 1,000,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 60여M 떨어진 토지입니다.
내포신도시 조망이 잘 보이는 2차선 도로변 토지로서 근린생활용도나 기타용도로도 추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
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▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역
1.답 - 1,386㎡(419py)
2.도로-있음(2차선도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:3천만원 (3.3㎡ 당 70,000원꼴)
▶상세설명:
2차선도로 접한 절대농지입니다.
다른 논보다는 많이 유용해 보입니다.
농지원부(농업경영체 등록용)으로 안성맟춤일거 같습니다.
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충남 진로융합교육원 설립 본격 추진…교육부 투자심사 통과
2022년 개원 목표로 441억원 투입 계획

(홍성=연합뉴스) 조성민 기자 = 충남교육청은 진로융합교육원 설립이 1일 교육부 지방교육재정투자심사를 통과함에 따라 교육원 부지 매입과 설계 등에 본격 나선다고 밝혔다.
2022년 개원 목표인 교육원은 내포신도시 2만9천840㎡의 부지에 지하 1층, 지상 3층 규모로 건립하며 모두 441억원이 투입된다
학생들의 진로융합체험을 위한 시설을 비롯해 진로진학상담센터, 진로북카페, 진로정보제공시설, 학생식당 등을 갖추게 된다.
기존의 단순 직업체험 중심이 아닌 직업의 원리를 탐구하는 방향으로 운영하며, 학교 현장에서 구현하기 어려운 융합교육 모델을 제시할 계획이다.
특히, 중학교 1학년 자유학년제의 진로탐색활동과 연계해 충남의 모든 학생이 미래 융합교육을 체험하도록 할 예정이다.
도교육청은 지난해 8월부터 설립을 추진해 충남도와 협약을 거쳐 내포신도시에 부지를 확정했으며, 지난 5월 충남도의회가 공유재산관리계획을 심의 의결했다.
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▶위 치:홍성군 홍성읍 내법리
▶용도지역: 도시지역,자연녹지지역
1.전 - 3,282㎡(992py)
2.도로-있음(마을시멘트포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:2억5,600만원(3.3㎡ 당 250,000원꼴)
▶상세설명:
내포신도시와 홍성읍 중간에 있는 토지입니다.
토지모양은 고구마처럼 생겼으며 가운데 부분에 사진상 보이는 구옥이 있습니다.
이 구옥은 무허가 건축물이며 이 상태로는 명의이전이 안되기때문에 주인분께서 멸실하여 주는 조건입니다.
인근에 축사가 있어 여건은 그리 좋지 않으나 이 지역토지 시세에 비춰선 상당히 저렴하게 나온 물건입니다.
이젠 내포신도시가 움직이기 시작하니
시세차익을 바라보는 투자용도나 전원주택지용으로 추천 드립니다.
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▶위 치:홍성군 홍성읍 월산리
▶용도지역: 도시지역,자연녹지지역
1.임야 - 850㎡(257py)
2.도로-있음(2차선도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:2억560만원(3.3㎡ 당 800,000원꼴)
▶상세설명:
원룸및 상가주택 전원주택지 용도의 토지입니다.
투자용도로도 추천 드립니다.
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대산~당진(1~5공구)건설공사 기본실시설계 발주공고에 즈음하여.
이번에 드디어 대산~당진(1~5공구)건설공사 기본실시설계 발주공고가 나왔습니다.
이렇게요.
|
서산,당진 지역주민들의 숙원사업이기도 한
대산~당진간 고속도로 사업은 지난 `05년 7월 예비타당성 조사에서 사업은 B/C가 0.58로 나온 바 있고, `09년 6월 같은 조사에서 B/C가 0.64, AHP는 0.488로 사업성이 부족하여 2 번이나 추진이 무산된 바 있었습니다.
그후 다시 2015년 4월 9일, 다시금 기재부 예비타당성조사 대상사업으로 선정되어, 5월부터 한국개발연구원(KDI)에서 예비타당성 조사를 진행해 왔습니다.
그리고 드디어 2016년2월3일 예비타당성 조사결과 대산~당진간 고속도로 사업은 △B/C 1.0 (≒0.998), △AHP 0.53으로 사업타당성이 있는 것으로 조사되어 통과되었습니다. 또 사업비는 6,502억 원으로 확정되었었지요.
그후 2018년 하반기 전략적 환경영향평가와 그 결과를 공람하고 주민의견수렴을 거쳤었습니다.
이렇게요. (중간부분은 생략했습니다)
|
그러나 기본실시설계 발주공고(아래)를 보니..
어라? 서산지역에 IC가 없네요.
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몇번이나 다시 봤지만 분명히 없네요.
저번에 당진에서 부동산업하시는 어느분의 블로그에 보니 서산지역에 IC가 없는 상태에서 확정되었다고 올려놓은거 보고 당진에서 부동산 하시니까 아전인수식으로 올려 놓았겠거니 생각했었는데 사실이 되어 버렸네요.
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서산사람들은 이렇게 알고 있을텐데...
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왜 그런가 궁금해서 발주처인 한국도로공사에 문의해 보니 "자기네들은 타당성조사(예산문제로)가 서산엔 IC가 없는걸로 나와서" 그렇게 밖에 발주를 할 수 밖에 없다고 하더군요.
당진은 대호지에 하나, 정미에 하나
서산은 하나도 없음........
고로 서산은 대산읍이 영향을 많이 받을거 같음.
지곡산업단지와 성연테크노밸리도.. ㅠㅠㅠ
........
다행히 담당자 말로는 설계를 해보고 꼭 필요하다면,예산이 허락한다면 서산에도 IC를 설계에 반영할 수도 있다고 하더군요.
(그것도 2019년 9월 부터 600일후에 결과를 알 수 있음)
"울지않는 아이에겐 젖을 주지않는다" 고조선인가? 선사시대인가? 의 속담이 꼭 맞는거 같네요.
서산시민 여러분!
방심하면 뒤통수 맞습니다.
한번 애써보세요!
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(10)홍성읍 학계리 전원주택지및 다용도 용지 1,993py - 5억원
▶위 치:홍성군 홍성읍 학계리
▶용도지역: 계획관리지역
1.임야,전 - 5,957㎡ (1,802py) + 531㎡ (160py) =6,588㎡(1,993py)
2.도로-있음(2차선에서 약 10여M, 마을 포장도로 접함)
3.배수로-있음
▶가격:5억원(3.3㎡ 당 250,000원꼴)
▶상세설명:
투자및 전원주택지등 다용도 토지입니다.
홍성시내와 청운대학교,혜전대가 가깝고 해당 토지입구까지 원룸들이 형성되어 있어서 투자성도 상당해 보입니다.
전원주택을 짓는다면 약 8채~10채 정도는 가능할 것 같습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
진입로 역할을 하는 토지
해당토지에 묘지가 있는 부분이 두군데인데 매매가되면 정리 해주는 조건입니다.
해당토지(이 토지 끝 부분에 묘지가 한 군데 더 있습니다.) - 이것도 정리 해 주는 조건입니다.
수풀 사이로 장항선 철길이 보이네요.
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(9 ) 홍성읍 월산리 4차선도로변 투자및 다용도 토지 825py - 12억3,700만원
▶위 치:홍성군 홍성읍 월산리
▶용도지역: 자연녹지지역
1.전,대 - 2,168㎡ (656py) + 560㎡ (169py) =2,728㎡(825py)
2.도로-있음(4차선접)
3.배수로-있음
▶가격:12억3,700만원(3.3㎡ 당 1,500,000원꼴)
▶상세설명:
투자및 다용도 토지입니다.
용도는 여러분 께서 고민해 보세요.
보안상 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
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