(13) 내포신도시 바로 인접 상가건축용및 투자용 토지 320py -5억2천만원
위치:예산군 삽교읍 신리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1.전 : 1,058㎡(320py)
2.도로-있음(마을 포장 도로접)
▶가격:5억2,000만원
▶상세설명:
내포신도시에서 직선 거리로 약 100m 떨어진 토지입니다.
투자용이나 상가건축용으로 추천드립니다.
혁신도시 지정으로 나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
보안상 토지위치와 사진은 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 내포신도시' 카테고리의 다른 글
| (14) 내포신도시 바로 인접 투자용 답 813py -4억2천만원 (0) | 2021.01.28 |
|---|---|
| (12) 내포신도시 5분거리 전원주택지 매매 - 1억원 (0) | 2020.07.27 |
| (11) 내포신도시 인접 남향 소액전원주택지 - 1억5천만원 (0) | 2019.11.21 |
| (10)내포신도시 바로 인접 2차선접한 토지 628py - 6억2,800만원 (0) | 2019.11.21 |
(48) 삽교역세권 개발촉진지역내 토지 1,083py 매매 - 3억8,000만원
▶위치 : 예산군 삽교읍 신가리
▶용도지역: 자연녹지지역,개발촉진지역
1. 과수원 - 3,579㎡(1,083py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:3 억8,000만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교역세권 토지입니다.
해당토지에 2차선 도시계획도로가 예정되어 있습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (50) 옥계저수지 조망이 뛰어난 가야산자락 고급전원주택지 (0) | 2020.12.16 |
|---|---|
| (49) 예당저수지 옆 전원주택지 300py - 3.3㎡당 1,500,000원 (0) | 2020.10.21 |
| (47) 덕숭산 자락 전원주택부지및 귀농 귀촌지 1,937py - 3.3㎡당 250,000원 (0) | 2020.09.29 |
| (46) 덕산면 대치리 가야산자락 남향 전원주택지 907py - 4억5천만원 (0) | 2020.07.27 |
(36) 삽교읍내 일반상업지역토지및 구옥 71py 매매 - 1억 7천
▶위치 : 예산군 삽교읍 두리
▶용도지역: 일반상업지역
1. 대 -235㎡(71py)
2..도로-있음(2차선도로변)
3. 건폐율:80%이하 , 용적율:1,300%이하
▶가격: 1억 7천
▶상세설명:
삽교읍내 상업지역 토지입니다.
많이 낡은 구옥이 있으나 현재는 비어있는집입니다.
서해선복선전철로 인해
이제는 삽교읍내에서 흔하지 않은 물건입니다.
다양한 용도를 구상해 보세요.
적극 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (38) 예산읍 인근 남향전원택지 785py - 1억2천만원 (0) | 2020.02.10 |
|---|---|
| (37) 조용한~ 너무너무 조용한 전원주택지 매매 1,010py - 3.3㎡당 10만원 (0) | 2020.02.10 |
| (35) 덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변 무인텔부지 756py 매매- 3.3㎡당 60만원 (0) | 2020.02.04 |
| (34) 대술면 전원주택지 480py 매매_ 5천만원 (0) | 2020.02.03 |
(25) 덕산~고덕IC방향 괜찮은 투자물건 급매 1,404py - 2억 3천만원
▶위치 : 삽교읍 창정리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전,대 - 4,299㎡(1,300py) + 344㎡(104py)= 4,643㎡(1,404py)
2.도로-있음(2차선포장도로)
▶가격:2억 3천만원 (3.3㎡당 163,000원 꼴)
▶상세설명:
해당토지옆에 소규모 축사(우사)가 있는게 흠이기는 하지만
시골인점을 감안 한다면
귀농,귀촌하실분들에겐 아주 딱입니다.
물류창고나 소규모 공장 하실분들에게도 아주 좋습니다.
'적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| ( 28 ) 대술면 저렴한 임야 매매 8,504py - 4억2,500만원 (0) | 2019.10.15 |
|---|---|
| (27) 대술면 쓸만한 남향 토지 2,035py 급매 - 2억 2,400만원 (0) | 2019.10.10 |
| (23) 예당저수지변 계획관리 300py 분할 매매 - 2억4천만원 (0) | 2019.07.06 |
| (22)삽교읍내 메인도로변 상업지 200py - 6억원 (0) | 2019.07.06 |
(5) 삽교읍 상성리 2차선변 시골집과 텃밭 매매 - 8천만원
▶위 치:예산군 삽교읍 상성리
▶용도지역:계획관리지역
1.대,전 - 212㎡ + 354㎡ = 566(171py)
2.건축면적
자료없음(무허가 건축물임)-대장,등기 없음
▶가격:8천만원
▶상세설명:
2차선 도로변 계획관리지역 토지입니다.
주택은 보잘것 없으나 그냥 시골집이라 생각하시면 무난할듯 합니다.
조금(1~2년) 있으면 이 지역에 서해선복선전철 삽교역사 확정의
좋은 소식이 들릴듯 하니 투자용으로 권해 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'전원주택 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| ( 7 )고덕 IC부근 전원주택과 부속토지 558 py -3억5천만원 (0) | 2022.11.10 |
|---|---|
| (6 ) 예산군 광시면 신축전원주택 매매 - 2억원 (0) | 2019.10.05 |
| (4) 예산 대술면 전원주택과 텃밭 - 1억 5천만원 (0) | 2019.07.03 |
(23) 예당저수지변 계획관리 300py 분할 매매 - 2억4천만원
▶위치 : 예당저수지 주변
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 991㎡(300py) - 이 만큼만 분할매매 한다는 조건입니다.
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:2억4천만원 (3.3㎡당 800,000원 꼴)
▶상세설명:
예당저수지 조망이 아주 훌륭한 남향토지입니다..
이 지역은 최근에 예당호 출렁다리 개통으로 상권이 활성화되어서
토지구입 문의가 아주 많아지고 있는 지역입니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (27) 대술면 쓸만한 남향 토지 2,035py 급매 - 2억 2,400만원 (0) | 2019.10.10 |
|---|---|
| (25) 덕산~고덕IC방향 괜찮은 투자물건 급매 1,404py - 2억 3천만원 (0) | 2019.08.22 |
| (22)삽교읍내 메인도로변 상업지 200py - 6억원 (0) | 2019.07.06 |
| (21)대흥면 싼 임야 8,040py - 3.3㎡당 4만원 (0) | 2019.07.06 |
(22)삽교읍내 메인도로변 상업지 200py - 6억원
▶위치 : 삽교읍내 메인 도로변 상업지
▶용도지역: 도시지역,일반상업지역
1. 대 - 662㎡(200py) -
2. 건축면적 - 42py , 연 면적 - 84.7py(1980년 건축) - 현재 공실(건물은 의미가 없습니다)
3.도로-있음(2차선 삽교읍 메인도로변)
▶가격:6억원 (3.3㎡당 3,000,000원 꼴 - 약간 조정 가능 합니다.)
▶상세설명:
근래
삽교읍내 주거지는 평당 200~250만원 정도,
상업지는 평당 300~500여만원에 거래 됩니다.
메인 도로변 토지가 이 가격에 나왔다는건 상당한 매력이 있는 토지입니다.
보안상 사진 생략합니다.
전화상으로 지번 문의는 절대 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (25) 덕산~고덕IC방향 괜찮은 투자물건 급매 1,404py - 2억 3천만원 (0) | 2019.08.22 |
|---|---|
| (23) 예당저수지변 계획관리 300py 분할 매매 - 2억4천만원 (0) | 2019.07.06 |
| (21)대흥면 싼 임야 8,040py - 3.3㎡당 4만원 (0) | 2019.07.06 |
| (20)대술면 전원주택및 기타토지 949 py - 1억원 (0) | 2019.07.05 |
(21)대흥면 싼 임야 8,040py - 3.3㎡당 4만원
▶위치 : 대흥면 손지리
▶용도지역: 농림지역(80%),보전관리지역
1. 임야 - 26,579㎡(8,040py)
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:3억2천만원 (3.3㎡당 40,000원 꼴)
▶상세설명:
남향 임야입니다.
경사가 좀 심한 편이라 저렴하게 나왔습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (23) 예당저수지변 계획관리 300py 분할 매매 - 2억4천만원 (0) | 2019.07.06 |
|---|---|
| (22)삽교읍내 메인도로변 상업지 200py - 6억원 (0) | 2019.07.06 |
| (20)대술면 전원주택및 기타토지 949 py - 1억원 (0) | 2019.07.05 |
| (19)내포신도시,덕산면소재지 인근 전원주택지 536py- 1억7천만원 (0) | 2019.06.28 |
내포신도시 제2진입도로 28일 전면개통
천안,아산, 예산 접근성 향상 기대
내포신도시 제2진입도로. 사진=충남도 제공
제2진입도로는 내포신도시 북쪽 지역과 삽교읍 국도 45호선(삽교교차로)을 연결하는 3.39㎞ 길이의 4차선 신설도로다.
이 도로는 내포신도시 방사순환형 교통체계 구축과 국가기간교통망의 광역 연계체계 구축 계획에 따라 2013년 10월부터 425억 원의 사업비를 투입해 5년 8개월 만에 완공했다.
이 도로에는 교차로 4곳과 교량 1개(120m)가 들어서고, 도로 양쪽에 2m 규모의 길어깨와 2.5m의 중앙분리대를 설치했다.
도는 이번 도로 개통에 따라 내포신도시와 천안, 아산, 예산 지역 간 이동 시간이 크게 단축되고, 2020년 개통 예정인 서해선 복선전철과의 접근성도 크게 향상될 것으로 기대하고 있다.
또 내포신도시 예산지역 균형발전에 도움이 되고, 추후 내포신도시 교통수요 분담에도 기여할 것으로 내다보고 있다.
'지역소식' 카테고리의 다른 글
| 내포신도시 개발 1년 뒤 끝… 현주소는? (0) | 2019.08.12 |
|---|---|
| 서해선~신안산선 논란… 충남-전북 전략적 공조 (0) | 2019.07.21 |
| 내포신도시에 2021년 충남스포츠센터 들어선다 (0) | 2019.06.19 |
| 대산~당진(1~5공구)건설공사 기본실시설계 발주공고에 즈음하여. (0) | 2019.06.19 |
(19)내포신도시,덕산면소재지 인근 전원주택지 536py- 1억7천만원
▶위치 :덕산면 대치리
▶용도지역: 생산관리지역
1. 전 - 1,773㎡(536py)
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:1억7천만원 (3.3㎡당 320,000원 꼴)
▶상세설명:
비록 북향 토지이지만 가야산풍경이 아주 일품인 전원주택지입니다.
2~3집 건축가능하니까 상대적으로 비용도 많이 저렴하게 드는 셈입니다.
덕산면소재지 인근 내포신도시인근에 가격면에서나 입지면에서나
이런 전원주택지 찿기 쉽지 않습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
해당 토지 앞의 전원주택
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (21)대흥면 싼 임야 8,040py - 3.3㎡당 4만원 (0) | 2019.07.06 |
|---|---|
| (20)대술면 전원주택및 기타토지 949 py - 1억원 (0) | 2019.07.05 |
| (18) 예산 신례원 대로변 상가지 185py 매매 - 4억 7천만원 (0) | 2019.06.27 |
| (17)삽교읍내 주거지역내 토지 1002py 급매 - 20억원 (0) | 2019.06.19 |
(18) 예산 신례원 대로변 상가지 185py 매매 - 4억 7천만원
▶위치 : 예산읍 신례원시내 창소리
▶용도지역: 도시지역,제2종일반주거지역
1. 대,전 - 613㎡(185py) 건폐율 60% 용적률 250%입니다.
2.도로-있음(시내 대로변.)
▶가격:4억7천만원 (3.3㎡당 2,500,000원 꼴)
▶상세설명:
신례원 읍내 주거지역내 대로변 토지입니다.
제 1.2종 근린생활시설 건축가능한 토지이니까
1~2층은 상가로 나머지층은 빌라나 원룸용도로 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (20)대술면 전원주택및 기타토지 949 py - 1억원 (0) | 2019.07.05 |
|---|---|
| (19)내포신도시,덕산면소재지 인근 전원주택지 536py- 1억7천만원 (0) | 2019.06.28 |
| (17)삽교읍내 주거지역내 토지 1002py 급매 - 20억원 (0) | 2019.06.19 |
| (16) 덕산면 소재지내 시세 반값토지 급매 1,951py - 14억 (0) | 2019.05.31 |
(12)내포신도시 인접 용봉산자락 남향 큰땅 11,683py - 3.3㎡당 5만원
▶위치:홍성군 홍북읍 중계리
▶용도지역: 계획관리지역,생산관리지역,준보전산지,가축사육제한구역
1.답,대,전,임야 : 38,623㎡(11,683py)
2.도로-없음(지적상 맹지이지만 현황상 비포장 도로는 있습니다)
▶가격:5억8천만원(3.3㎡당 50,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시인근에 아니 서,태안 홍성.예산에 평당5만원짜리 땅 찿기 무지 힘듭니다.
현명한 선택하세요.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744
'토지 매매 > 홍성군' 카테고리의 다른 글
| (14 ) 내법리 전원주택지및 투자용토지 992py - 3.3㎡ 당 25만원 (0) | 2019.09.23 |
|---|---|
| (13 )홍성읍 월산리 다용도 토지 257py - 2억560만원 (0) | 2019.07.27 |
| (11) 홍성읍 내법리 언덕위 남향 전원주택지 280py - 1억4천만원 (0) | 2019.06.20 |
| (10)홍성읍 학계리 전원주택지및 다용도 용지 1,993py - 5억원 (0) | 2019.06.18 |
(17)삽교읍내 주거지역내 토지 1002py 급매 - 20억원
|
▶용도지역: 도시지역,제2종일반주거지역 1. 대,전 - 3,313㎡(1,002py)
2.도로-있음(시내소방도로접.) ▶가격:20억원 (3.3㎡당 2,000,000원 꼴)
삽교읍내 주거지역내 토지입니다. 빌라나 원룸부지로 추천드리며 아래 사진상 대지와 전 사이를 아래위로 반씩(500py)분할하여 매매도 가능합니다. 가격은 시세보다 저렴하게(3.3㎡당 50만원~100만원 정도 저렴) 나왔습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요.
|
|
|
|
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (19)내포신도시,덕산면소재지 인근 전원주택지 536py- 1억7천만원 (0) | 2019.06.28 |
|---|---|
| (18) 예산 신례원 대로변 상가지 185py 매매 - 4억 7천만원 (0) | 2019.06.27 |
| (16) 덕산면 소재지내 시세 반값토지 급매 1,951py - 14억 (0) | 2019.05.31 |
| (15)예산 일반산업단지앞 남향전원주택지 265py - 9 천만원 (0) | 2019.05.28 |
내포신도시 장기적으로 순환형 트램 검토
충남도, 실국원장회의 내포 혁신도시 등 6개 과제 선정
오륙도선 트램 조감도 [부산 남구 제공]
도는 3일 양승조 충남도지사가 지난달 실국원장회의에서 내포신도시 정주여건 개선방안을 주문한데 따른 대책으로 내포 혁신도시 지정, 신도시내 트램 설치 등 내포신도시를 인구 10만 명의 명품도시로 조성하기 위한 6개 개선 과제를 선정했다.
우선 도청 소재지인 내포 신도시로 접근성이 확보될 수 있도록 시외버스 노선을 확대 운행하고, 내포신도시 내 수소버스를 활용한 순환셔틀버스를 운행한다는 계획이다. 순환버스는 중장기적으로 삽교와 내포, 홍성을 잇는 순환형 트램으로 전환하는 방안도 고려하고 있다.
충남도 관계자는 "추후 인구 10만 명을 달성하고 서해선 복선전철과 장항선 복선전철 개통과 (가칭)서해안내포철도사업이 본격 추진되면 이와 연계한 교통 대책으로 트램 운행을 구체적으로 고민해 봐야 할 것"이라며 "중장기적인 구상일뿐 사업 범위와 시기 등은 정해지지 않았다"고 말했다.
도는 또한 올해 중 내포 혁신도시 지정을 추진하고 수도권의 공공기관 추가 이전과 관련해 공공기관 이전대상 입지 및 토지 용도 변경 등을 검토한다.
첨단산업단지 조성 및 기업 유치를 확대 추진하고, 주민 커뮤니티 활성화 및 건강도시 조성방안을 검토하며 대학 및 종합병원 유치활동을 편다.
내포신도시 축산악취 문제를 해소하기 위해 중점관리 대상 농가 이전 및 축산악취 개선반 운영 등은 물론 근본적 해소를 위해 반경 2㎞ 이내 축산시설에 대한 철거 시행방안을 마련한다.
양승조 지사는 한편 이날 실국원장회의에서는 충남도 금고 선정 시 탈석탄 금융 의지 반영을 주문했다.
양 지사는 "석탄발전에 투자하는 석탄금융은 기후변화와 미세먼지 발생의 주범이자 인류가 누려야 할 삶의 질을 희생한 값으로 돈을 불리는 질 나쁜 투자"라며 "지방자치단체 금고지정 제도를 활용해 금융기관의 탈석탄 투자를 유도하겠다. 올해 말 차기 도금고 지정 시 도의 탈석탄 금융 의지를 관철시키고 탈석탄 금융이 다른 시도로 확산될 수 있도록 선도적 모델을 제시하겠다"고 말했다.
'지역소식' 카테고리의 다른 글
| 내포신도시에 2021년 충남스포츠센터 들어선다 (0) | 2019.06.19 |
|---|---|
| 대산~당진(1~5공구)건설공사 기본실시설계 발주공고에 즈음하여. (0) | 2019.06.19 |
| “이번에는 진짜?” 안면도 개발 우선협상대상자 선정 (0) | 2019.05.16 |
| 충남 3개 시·군 내포철도 국가계획 반영 '총력' (0) | 2019.05.15 |
(16) 덕산면 소재지내 시세 반값토지 급매 1,951py - 14억
▶용도지역: 도시지역,자연녹지지역
1. 대,전,답 - 6,450㎡(1,951py)
2.도로-있음(마을도로 접.)
▶가격:14억원 (3.3㎡당 700,000원 꼴)
▶상세설명:
바로 인접 토지가 3.3㎡당 150만원에 호가 매물로 나왔고
또..
인근의 내포신도시가 차츰 활성화 되면서
이 지역 토지가격이 상승기류를 보이는 상황인데
통상적으로 이 지역은 3.3㎡당 120~150여 만원에 거래가 되는 상황입니다.
총 3필지로 구성되어 있으며 1필지는 대지(63py)입니다.
토지주인분의 사정상 급매로 나온 물건입니다.
관심가져보세요.
적극 추천드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (18) 예산 신례원 대로변 상가지 185py 매매 - 4억 7천만원 (0) | 2019.06.27 |
|---|---|
| (17)삽교읍내 주거지역내 토지 1002py 급매 - 20억원 (0) | 2019.06.19 |
| (15)예산 일반산업단지앞 남향전원주택지 265py - 9 천만원 (0) | 2019.05.28 |
| (14) 내포신도시 인접한 삽교읍 이리 계획관리지역 농지 급매 832py - 1억6,640만원 (0) | 2019.05.17 |
그린벨트내 집 짓기
|
|
|
그린벨트에 전원주택을 짓는다는 것은 규제가 많아 매우 까다롭다.
그러나 자연환경이 파괴되지 않아 주거여건이 좋다는 이유로
그린벨트는 전원주택 수요자들에게 꾸준한 관심을 받아 왔다.
그린벨트에서는 원칙적으로 집을 신축할 수 없고 1회에 한해 기존 건축물의 증개축만 가능하다.
그래서 원주민이 아닌 외지인이 그린벨트내의 땅을 구입하여 전원주택을 짓는다는 것은
매우 힘들다. 그러나 방법이 없는 것은 아니다.
외지인도 그린벨트 내 기존의 구옥을 구입하여 증개축을 하든가,
이축권(용마루)을 이용하는 방법으로 전원주택을 지을 수 있다.
원주민은 그린벨트에 90평 집을 지을 수 있다.
현재 시행되고 있는 도시계획법 시행규칙에 따르면,
그린벨트 내에 건축 가능한 주택의 규모를 거주기간에 따라 분류하고 있다.
그린벨트로 지정되기 이전부터 그곳에 살고 있던 원주민의 경우는
기존주택을 3층 이하 건평 90평(300㎡)까지 증개축이 가능하고, 5년 이상 거주자는
40평(132㎡)까지만 주택을 지을 수 있다.
원주민이 지은 90평중 30평은 직계비속에 한해 자녀분가용으로 분할등기도 가능하다.
그러나 그린벨트에 들어가 처음 집을 지으려는 사람은 30평(100㎡)까지 밖에 집을 짓지 못한다.
그것도 그린벨트 내의 기존주택을 구입하였을 때에 한해서이다.
하지만 이축권을 구입, 원주민의 이름으로 증개축 하거나 이축을 한 후
자신의 명의로 소유권을 이전하면 60평 주택의 주인이 될 수 있다.
이축권을 이용한 주택신축방법
이축권이란 기존주택의 주거환경이 나빠져서, 인근지역으로 집을옮겨 지을수있는 권리를말한다.
그린벨트 내에서 이축권을 행사할 수 있는 경우는
도로개설 등 공익사업으로 집이 철거된 경우
수해지역으로 이전이 불가능한 경우
그린벨트로 지정되기 전 다른 사람의 땅을 임대하여 주택을 지었는데
토지소유자가 재임대를 거부해 할 수 없어 집을 옮겨야 하는 경우다.
이축권을 갖고 있더라도 옮겨 지을 수 있는 지역을 제한하고 있다.
원칙적으로 같은 시군 지역의 나대지 또는 잡종지로 한정하고 있으나,
현재는 지목에 구별 없이 임야가 아니면 이축이 가능하고,
나대지에는 이축권이 없이도 2000년 4월부터는 집을 지을 수 있다.
최근 그린벨트 내에 카폐나 음식점이 유행하고 있는데 기존의 건물을 카폐나 음식점으로
용도변경을 하기 위해서는 5년 이상 그곳에 거주하여야 한다.
출처:http://cafe.daum.net/pok0025에서 일부 발췌
|
|
자동차 보험 갱신기간이라면 오르기 전 바로 비교하세요!
|
'부동산상식' 카테고리의 다른 글
| 제5차국토종합계획(2020~2040) 수립을위한 충청남도발전방향(안) (0) | 2019.09.04 |
|---|---|
| '조명 일체 2000만원'.. 이런 견적서 낸 업체는 피하세요 (0) | 2019.08.14 |
| 구 면적 환산표 (0) | 2019.05.18 |
| “소형 고가 부동산 투자, 세금부담 고려해야” (0) | 2019.05.10 |
(13)대술면 장복리 전원주택지 846py - 7천만원
|
|
|
|
|
|
▶위 치: 예산군 대술면 장복리 ▶용도지역: 생산관리지역 1. 답 - 2,797㎡(846py)
2.도로-있음(마을도로 접.) ▶가격:7천만원 (3.3㎡당 83,000원 꼴)
해당 토지는 마을도로가 양분해 있으며 도로위 부분은 약 370여평 정도 되며 세로 폭은 약 20여m정도 됩니다. 해당토지 아래 약 200여m 전방에 축사(우사)가 있는게 이 토지의 결정적 흠이지만 가격면이나 토지의 형상과 활용도 면이나 비교적 저렴한 가격으로 살 수있는 남향 주택지와 텃밭 부지입니다. 관심가져보세요. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요.
|
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (15)예산 일반산업단지앞 남향전원주택지 265py - 9 천만원 (0) | 2019.05.28 |
|---|---|
| (14) 내포신도시 인접한 삽교읍 이리 계획관리지역 농지 급매 832py - 1억6,640만원 (0) | 2019.05.17 |
| (12)저수지변 2차선도로옆 멋진 펜션및 전원주택부지 320py - 1억3 천만원 (0) | 2019.05.10 |
| (11) 삽교읍 인근 언덕위 남향 큰 토지 5,751py- 18억원 (0) | 2019.05.04 |
(12)저수지변 2차선도로옆 멋진 펜션및 전원주택부지 320py - 1억3 천만원
|
|
|
★요즘 HOT한 그 게임!★ 실제 농작물을 직접 택배로 받아보는 바로 그 게임!
|
▶위 치: 예산군 대술면 방산리
▶용도지역: 농림지역,농업보호구역
1. 전 - 1,060㎡(320py)
2.도로-있음(6m 아스콘포장도로 접.)
▶가격:1억3천만원 (3.3㎡당 400,000원 꼴)
▶상세설명:
이 토지는 동향으로 자리잡고 있으며
많은 사람들이 선호하는 저수지변 전원주택지입니다.
펜션이나 고급전원주택지로 적극 추천드립니다.
그러나 농림지역이나 카페,식당등 근린생활시설은 안됩니다.
관심가져보세요.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (14) 내포신도시 인접한 삽교읍 이리 계획관리지역 농지 급매 832py - 1억6,640만원 (0) | 2019.05.17 |
|---|---|
| (13)대술면 장복리 전원주택지 846py - 7천만원 (0) | 2019.05.10 |
| (11) 삽교읍 인근 언덕위 남향 큰 토지 5,751py- 18억원 (0) | 2019.05.04 |
| (10) 2차선도로에 길게 접한 계획관리지역 답 736py - 2억6천만원 (0) | 2019.04.24 |
(11) 삽교읍 인근 언덕위 남향 큰 토지 5,751py- 18억원
▶위 치: 예산군 삽교읍 역리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전,대 답,임야 - 19,012㎡(5,751py)
2.도로-있음(마을도로 접.)
▶가격:18억원 (3.3㎡당 312,000원 꼴)
▶상세설명:
충남도청이 있는 내포신도시,서해선 복선전철과 장항선복선전철,중부권동서횡단철도건설, 삽교~태안간 철도건설등으로 삽교읍이 교차점이고 중심점이 된다는것을 종합적으로 검토해 보면 삽교읍의 미래는 밝다 못해 찬란하다고 말할 수있습니다.
그 삽교읍내 인근에 있는 토지입니다.
비교적 큰 규모의 토지라서 향후 서해선고속전철이 개통되면 약간의 가격 상승으로도 상당한 시세차익을 기대할 수 있습니다.
전원주택지및 투자용으로 매력있는 토지입니다.
관심가져보세요.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (13)대술면 장복리 전원주택지 846py - 7천만원 (0) | 2019.05.10 |
|---|---|
| (12)저수지변 2차선도로옆 멋진 펜션및 전원주택부지 320py - 1억3 천만원 (0) | 2019.05.10 |
| (10) 2차선도로에 길게 접한 계획관리지역 답 736py - 2억6천만원 (0) | 2019.04.24 |
| (9)저수지 조망이 끝내주는 환상적인 전원주택지 - 3.3㎡당 600,000원 (0) | 2019.03.29 |
(2) 내포신도시 인접 나즈막한 야산 - 3.3㎡당 40만원
▶위 치:예산군 삽교읍 신리
▶용도지역: 계획관리지역
1.임야 -4,542 ㎡(1,374py)
2.도로-있음(농로)
▶가격:5억5천만원(3.3㎡당 400,000원 꼴)
▶상세설명:
내포신도시에 바로 인접한 나즈막한 야산입니다.
내포신도시 어지간한 상가 한칸 가격도 안되는 물건입니다.
장기 투자용으로 추천드립니다.
나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하십시요.
보안상 토지위치는 생략합니다.
또한 전화상의 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744
'토지 매매 > 예산군' 카테고리의 다른 글
| (5) 덕산 2차선도로접한 다용도 토지 806py - 3.3㎡당 150만원 (0) | 2019.03.05 |
|---|---|
| (4) 2차선 도로 접한 임야 1,407py- 4억2천만원 (0) | 2019.02.25 |
| (3) 덕산면 2차선접 소액토지 295py - 1억3 백만원 (0) | 2019.02.22 |
| (1) 덕산 다용도토지 1,333py - 4억5천만원 (0) | 2019.02.02 |
서해선 복선전철 '삽교역'..과제는?
|
|
출처:MBC 뉴스
◀앵커▶
예산군이 10년 넘게 추진해 온
서해선 복선 전철 가칭 삽교역 신설
문제가 다음 달(2)에 결론이 날 전망입니다.
국토교통부의 예비타당성 조사는 통과했는데
역 이름 갈등 해결 등 앞으로 남은 과제도
적지 않습니다.
문은선 기자가 보도합니다.
◀리포트▶
홍성에서 예산을 거쳐 경기도 화성
송산까지 잇는 서해선 복선 전철 공사 현장,
현재 40% 정도 공사가 진행됐는데
개통은 애초 내년에서 2년 정도 미뤄졌습니다.
예산군은 이 노선에 가칭 삽교역 신설을
10년 넘게 추진해 왔습니다.
이 노선엔 6개의 역이 새로 생기지만
삽교역은 노선이 중간에 바뀌면서
기본 계획에 담지 못했습니다.
예산군은 삽교역이
내포신도시 관문 역할을 할 수 있고
서산 해미 등 충남 서부지역과 연계해
지역 발전을 꾀할 수 있다고 주장합니다.
[정상식 / 삽교읍 주민자치위원장]
"내포신도시와 접근성이 제일 가깝고
제일 편리하다고 생각하고 있습니다.
그래서 삽교역이 생기면 4km밖에 안 되니까
도청까지. 반드시 삽교역이 있어야..."
삽교역 신설은 지난 연말 국토교통부
사전타당성 조사를 통과하고
기획재정부에서 총사업비 변경 심의를
하고 있습니다.
삽교역 신설 사업비 244억 원을
정부가 부담할지 따져 보는 것으로,
사실상 사업 추진의 마지막 관문입니다.
결론은 다음 달쯤 나올 것으로 예상합니다.
하지만 홍성군의 반발이 문젭니다.
홍성군은 삽교역을 만들면 홍성역 사이
간격이 짧아져 효율성이 떨어진다며
삽교역 신설을 반대해 왔습니다.
서해선 복선전철 6개 신설 역의
평균 역 간 거리는 15km이고
삽교역과 홍성역 간 거리는 10km,
역을 신설하지 않으면
홍성역에서 당진 합덕역까지는 25km입니다.
역이 신설된다고 해도
내포역, 충남도청역 등 역 이름을 둘러싼
갈등도 해결해야 할 과제로 꼽힙니다.
MBC뉴스 문은선입니다.
'지역소식' 카테고리의 다른 글
| 내포신도시 ‘충남스포츠센터’ 2021년 문 연다 (0) | 2019.04.10 |
|---|---|
| 충남 찾은 이해찬 "내포신도시·대전 혁신도시 지정 추진" (0) | 2019.03.21 |
| 평택∼청양∼부여 94.3km 서부내륙고속도로 9월 첫삽 (0) | 2019.03.06 |
| 당진 석문산단 인입철도, 예타 면제 사업 선정 (0) | 2019.02.03 |
