2019/12 10

홍성군청 신청사 옥암택지개발지구에 들어선다

읍·면 주민 투표 거쳐 최종 확정... 2023년 완공 목표 홍성군 신청사가 들어설 옥암택지 개발지구 전경 10만 홍성군민의 최대 관심사였던 홍성군청 신청사 입지가 옥암택지개발지구로 최종 확정되며 본격적인 이전 절차에 나섰다. 먼저 지난 12월 26일 홍성군 청사입지선정위원회(이하 위원회)는 입지 선정에 70% 반영되는 11개 읍·면 주민 순회투표와 선관위 온라인투표 개표 결과 옥암택지개발지구가 1위를 차지했다고 밝혔다. 전체 유권자 8만3,734명 중 12.3%인 1만298명이 참여했던 주민 투표 결과 옥암택지개발지구는 4,875표를 얻었으며, 2위로는 현 청사 부근이 2,375표를, 3위로는 옛 홍성여고 맞은편이 1,730표를 얻었고, 4위로 홍성세무서 뒤가 820표, 5위 세광아파트 부근이 464표..

지역소식 2019.12.31

'땅은 살리고 집은 죽여라'..전원주택 몸값 높이는 법

땅을 사두기만 하면 값이 오르던 시절이 있었다. 지금은 그런 붐을 기대하기 어렵다. 귀촌자의 시골 땅값이 갑자기 올라 대박을 치는 사례도 예전에 비해 크게 줄었다. 자신이 산 집과 땅은 스스로 공을 들여야 가치가 올라간다. 작은 땅이라도 개발 마인드를 갖고 접근할 필요가 있다. 좋은 땅으로 발전시키려면 먼저 토지의 내용을 분석할 수 있어야 한다. 관공서 서류(공부)에 적혀 있는 내용 검토가 우선이다. 부모님이 소유하고 있거나 물려받은 토지의 장부상 내용이 내가 평소 알고 있던 소유권 및 땅의 경계와 다를 수 있다. 땅의 소유권 등이 등기부등본에 제대로 등기돼 있는지, 내가 알고 있던 면적과 일치하는지, 권리관계에 문제는 없는지를 살펴야 한다. 상속을 받았는데 등기는 다른 사람으로 돼 있는 황당한 경우도 ..

부동산상식 2019.12.28

(20) 서부면 남당리 바다가 보이는 싼 임야 93,000py매매- 3.3㎡당 55,000원

▶위 치: 홍성군 결성면 ▶용도지역: 농림지역,임업용산지 1.임 - 307,439㎡ (약9만3천py) 2.도로-있음(2차선접) ​3.배수로-있음 ​ ▶가격:50억원(3.3㎡ 당 54,000원꼴) ​ ▶상세설명: ​ 큰 땅입니다. ​필요하신 분 들은 서두르세요 !!!! 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744

(1) 이원면 바닷가 큰땅 110,522py - 100억원

▶위 치:태안군 이원면 ▶용도지역: 농림지역 ,보전관리지역,임업용산지,준보전산지 1.임야,전,답,대- 365,363㎡ (110,522 py) 2.도로-있음(2차선포장도로 접함) ​3.배수로-있음 ​ ▶가격:100억원 (3.3㎡ 당 90,000원꼴) ​ ▶상세설명: ​바다전망이 아주 잘 보이는 나즈막한 임야입니다. 펜션이나 리조트용도로 추천드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

평택~부여~익산(서부내륙) 고속도로 실시계획 승인

2일 평택~부여~익산(서부내륙) 고속도로 실시계획 승인 - 총 사업비 2조 6,694억 원 투입…총 연장 137.7km 고속도로 건설 - 평택-부여(1단계, 94.3km), 부여-익산(2단계, 43.4km) 단계별 착공 - 12월 첫 삽, 충남 전북 등 서부내륙권 지역경기 활성화 기대 □ 국토교통부(장관 김현미)는 경기도 평택시 포승읍에서 전라북도 익산시 왕궁면을 잇는 평택~부여~익산 고속도로의 실시계획을 12월 2일 승인했다고 밝혔다. ㅇ 평택~부여~익산(서부내륙) 고속도로(이하 ‘서부내륙 고속도로’)는 총사업비 2조 6,694억 원*을 투입하여 총 연장 137.7km의 고속도로를 건설한다. - 평택-부여(1단계, 94.3km), 부여-익산(2단계, 43.4km) 구간을 단계별로 건설할 계획이며, 올해..

부동산뉴스 2019.12.23

농업인주택과 임업인주택의 특례

농업인주택과 임업인주택의 특례 글쓴이 이승진 가야컨설팅 http://www.higaya.net 대표 1. 농업인주택, 농가주택, 전원주택, 임업인주택 농가주택은 말 그대로 농어촌의 소재하는 허름한 주택이지만, 소유자나 쓰는 사람이 누구냐에 따라 여러 가지로 사용된다. 우선 도시인이 시골로 이사 가거나 도시근교로 거주지 자체를 옮기는 경우에는 전원주택이라고 한다. 주말에 쓰기 위하여 작은 주택을 마련하는 것은 주말주택이라고 부르고, 이 중 10평 미만의 작은 규모를 흔히 소형주말주택이라고도 한다. 그러나 그 지역에 거주하면서 농사를 짓거나 목축을 하는 농림경영자의 주택도 농가주택이지만 농업인주택이라고 부른다. 농업인주택은 농지법 상 도시인이 지을 수 없는 농업진흥구역 내의 농지에서도 주거용 집을 지을 수 ..

부동산상식 2019.12.19

(31) 대술면 큰 임야 66,690py- 33억 3,000만원

▶위치 : 대술면 ▶용도지역: 농림지역(공익용산지- 152,200㎡(46,640py), 보전관리지역(준보전산지-66,875㎡(20,230py) 1. 지목:임야 - 220,463㎡(66,690py) 2.도로-없음( 추가로 도로용토지 작업이 가능합니다.) ​ ▶가격:33억 3,000만원 (3.3㎡당 50,000원 꼴) ​ ▶상세설명: 추천 드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

(5) 전남 고흥군 금산면 임야 19,235py -2억 5천만원

▶위 치: 전남 고흥군 금산면 ▶용도지역: 계획관리지역,농림지역,생산관리지역,준보전산지 1.임야 - 19,235py 2.도로-있음(비포장도로)- 건축허가 가능하답니다. ​ ▶가격:2억 5천만원(3.3㎡ 당 13,000원꼴) ​ ▶상세설명: 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 010-3936-7744

(19 ) 갈산면 신안리 경지정리된 답 897py- 6천300만원

▶위 치:홍성군 갈산면 신안리 ▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역 1.답- 2,965㎡ (897 py) 2.도로-있음(포장농로 접함) ​3.배수로-있음 ​ ▶가격:6천300만원 (3.3㎡ 당 70,000원꼴) ​ ▶상세설명: ​ 경지정리된 절대농지입니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

'동서내륙철도·수도권GTX'..'20년 비전' 국토종합계획 나왔다

2040년까지 국토비전..고령화 등 인구대책 첫 포함 전국 2시간대 광역교통망 구상.."국민·지역 역할 가장 중요" (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 국토종합계획에 처음으로 압축적 공간 재편안 등 인구감소 대책을 담았다. 전국을 2040년까지 2시간대 광역교통망으로 묶는다는 비전도 제시했다. 국토교통부는 3일 대통령 주재로 열린 제51차 국무회의에서 향후 20년의 국토의 장기적인 발전 방향을 제시하는 제5차 국토종합계획안을 의결했다고 밝혔다. 국토종합계획은 전국 국토개발 및 이용계획의 최상위계획이다. 이번에 확정된 5차 계획안은 오는 2020년부터 2040년까지 20년간 우리나라 국토정책의 비전을 담았다. 국토부 관계자는 "제5차 국토종합계획이 지난 계획과 가장 크게 달라진 변화는 국가 주도의 성장..

부동산뉴스 2019.12.03