토지스토리

▶위치 : 예산군 대흥면 교촌리 ▶용도지역: 계획관리지역,생산관리지역 1.과수원,전 -1,233㎡(373py) 2..도로-있음(포장된 마을도로) ​ ▶가격:3억원(3.3 ㎡당 800,000원꼴) ​ ▶상세설명: 요즘 예당호 출렁다리준공으로 아아 예산에서 제일 핫(HOT)한데 일겁니다. 본 물건은 전원주택용도로도 괜찮지만 카페나 음식점용도로도 괜찮습니다. ​ 전화상으로 지번 문의는 절대 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744 예당저수지 풍경

■ 2월 11일 부동산 헤드라인 뉴스 ◇ 그린벨트 입지 규제 완화…오는 21일부터 시행 앞으로 공익사업 시행으로 개발제한구역이 해제되면 해당 지역의 주택 소유자가 집을 옮겨 새로 지을 수 있게 됩니다. 그동안 그린벨트에서 허용되는 공익사업을 시행하는 경우에는 그린벨트의 입지기준 등에 적합한 경우에만 이축을 허용했었는데요. 이번 시행령 개정으로 공익사업으로 그린벨트가 해제된 지역의 주택 소유자에게도 집을 허물고 새로 지을 수 있는 ‘이축 권한’을 허용했 습니다. 또한 그린벨트 내 시설 설치 등 입지 규제도 완화되는데요. 그린벨트 내 주민의 생활편익을 높이기 위해 실외체육시설이 시·군·구별 설치허용 물량보다 적으면 체육 단체 등에 5년 이상 종사한 사 람이 체육시설을 설치하는 것도 허용하기로 했습니다. 국토..

▶위치 : 예산군 대술면 시산리 ▶용도지역: 계획관리지역 1.전 -2,595㎡(785py) 2..도로-있음(포장된 농로) ​ ▶가격: 1억2천만원 ​ ▶상세설명: 인근에 4차선이 지나가는 교통이 편리한 남향전원주택지입니다. ​ 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

▶위치 : 예산군 대술면 이티리 ▶용도지역: 생산관리지역 1.전 -3,339㎡(1,010py) 2..도로-있음(포장된 농로) ​ ▶가격: 3.3㎡당 10만원 ​ ▶상세설명: ​예산 최고의 오지(奧地)이지만 공주 정안으로 가는 2차선도로가 공사중입니다. 자연인 하기에 딱 좋고 투자로도 괜찮아 보입니다. 도로개설 호재로 2020년6월에 매매되었다가 2023년 3월 현재시점에 상승된 가격으로 다시 매물로 나왔습니다. 개인적으론 이 가격도 꽤 매력있다고 느껴지는데요... ​ 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

▶위치 : 당진시 석문면 삼화리 ▶용도지역: 계획관리지역 1.지목: 임야,전 - 15,888㎡(4,806py) + 912㎡(276py) = 16,800㎡(5,082py) 2.도로-있음(6m아스콘포장)​ ▶가격:10억1,600만원(3.3㎡당 200,000원 꼴) ▶상세설명: 다양한 용도를 구상해 보세요. ​ 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744 해당토지 앞에서의 전경입니다.

1월중 농지/산지 소식) 1. 농업진흥구역에서 임업용창고는 설치할 수 없음 2. 농지가 아닌 토지에 양봉 10군 이상 사육해도 농업경영체등록 대상이 아님 3. 생산ㆍ보전관리지역에서 공원은 도시군계획시설로 결정하는 경우에도 농지전용 불가 4. 노유자시설을 도시계획시설로 결정해도 농지전용 면적은 3,000㎡를 초과할 수 없음 5. 한 필지를 여러 사람이 지분으로 취득하는 경우 농취증은 신청인 별로 각각 신청 6. 농지인 토지에 곤충을 사육하는 경우 농지원부 자경 여부에 휴경으로 등재 7. 농업법인에 6월 이상 종사해도 귀농 교육(100시간) 이수 실적으로 인정되지 않음 8. 농지보전부담금이나 대조비는 농지(산지)전용할 때와 용도변경승인 할 때만 부과 9. 비육우를 방사식으로 사육 시 마리당 적정 사육시설 면..

▶위 치: 홍성군 홍북읍 중계리 ▶용도지역:계획관리지역 1.대 - 381㎡(115py) 2.건축면적: 93.09㎡(28py) 3.건축년도:2000년,조적조 4.방3개,화장실1개 난방은 심야전기보일러,취사연료는 LPG ​ ​▶가격:1억2천만원 ​ ▶상세설명: 건축된지 20년된 북향주택입니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744

▶위치 : 천안시 성환읍 도하리 ▶용도지역: 계획관리지역 1. 답,전 -12,116㎡(3,665py) 2..도로-있음(농로) ​ ​ ▶가격: 8억원(3.3㎡당 220,000원) ​ ▶상세설명: 천안시 성환지역은 북쪽과 서쪽으로는 평택, 동쪽으로는 안성지역과 경계해 있으며 경기남부권과 충남 서북부지역의 각종 호재는 여러분도 익히 아시리라 짐작됩니다. 본 물건은 지적상으로 도로가 있으나 폭이 3m정도 밖에 되지않아 각종 인허가시에는 그 부분이 도로로 인정받지 못하여 사실상 맹지에 가깝습니다. 그러나 장기적 관점에서 본다면 천안시의 개발계획을 기대하며 투자해 볼만한 토지라 생각됩니다. 더구나 이 토지의 토지이용계획을 열람해 보면 인근 필지에는 승인이 안되는 공장설립가능지역으로 기재되어 있어 그 가치를 더 합니..

▶위치 : 예산군 삽교읍 두리 ▶용도지역: 일반상업지역 1. 대 -235㎡(71py) 2..도로-있음(2차선도로변) ​ 3. 건폐율:80%이하 , 용적율:1,300%이하​ ​ ▶가격: 1억 7천 ​ ▶상세설명: 삽교읍내 상업지역 토지입니다. 많이 낡은 구옥이 있으나 현재는 비어있는집입니다. 서해선복선전철로 인해 이제는 삽교읍내에서 흔하지 않은 물건입니다. 다양한 용도를 구상해 보세요. ​ 적극 추천드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

▶위치 : 예산군 봉산면 효교리 ▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역 1. 임 -2,500㎡(756py) 2..도로-있음(2차선도로변) ​ ▶가격: 4.5억원 ​ ▶상세설명: 덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변 무인텔 허가난 토지입니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744