(50) 옥계저수지 조망이 뛰어난 가야산자락 고급전원주택지
▶위치 : 예산군 덕산면 옥계리
▶용도지역: 계획관리지역
물건 1
예산군 덕산면 옥계리 (답)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,914㎡ (579평) - 평당 70만원
물건 2
예산군 덕산면 옥계리 (대)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,567㎡ (474평) - 평당 80만원
▶상세설명:
옥계저수지 조망이 아주 뛰어납니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
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(48) 삽교역세권 개발촉진지역내 토지 1,083py 매매 - 3억8,000만원
▶위치 : 예산군 삽교읍 신가리
▶용도지역: 자연녹지지역,개발촉진지역
1. 과수원 - 3,579㎡(1,083py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:3 억8,000만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교역세권 토지입니다.
해당토지에 2차선 도시계획도로가 예정되어 있습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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(47) 덕숭산 자락 전원주택부지및 귀농 귀촌지 1,937py - 3.3㎡당 250,000원
▶위치 : 예산군 덕산면 둔리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 6,404㎡(1,937py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:4억8,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)
▶상세설명:
덕숭산 자락 북서향토지입니다.
사진상으로 보시다시피 경관이 아주 수려한것에 비해 인근에 축사가 있어서
시세보다는 약10 ~15만원정도 저렴하게 나온 물건입니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
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(46) 덕산면 대치리 가야산자락 남향 전원주택지 907py - 4억5천만원
▶위치 : 예산군 덕산면 대치리
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 3,000㎡(907py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:4억5,000만원 (3.3㎡당 500,000원 꼴)
▶상세설명:
가야산 자락 남향토지입니다.
앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면
향후 이 가격으로는 가야산자락에 살 수있는 전원주택지는 없습니다.
풍수를 좀 아시는 분이 와서 금계포란형국의 토지라 하시는걸로 봐서
전원주택지로는 최고의 명당터라 생각됩니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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(46) 봉산면 고덕 IC인근 2차선도로접 다용도 토지 3,000py - 3.3㎡당 25만원
▶위치 : 예산읍 봉산면
▶용도지역: 계획관리지역
1. 답 - 10,052㎡(3,041py)
2.도로-있음(2차선 도로접)
▶가격:7억6,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)
▶상세설명:
대전~당진간 고속도로 고덕IC 인근 토지입니다.
앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면
행정수도이전으로 세종시를 비롯한 충남 서북부권이 몰라보게 달라질겁니다.
향후 비젼을 가지고 토지에 투자해 보세요.
이 토지는 도로보다 많이 낮지 않아서 토목비용도 그리 많이들지도 않습니다.
제 개인적으로 소규모 공장부지나 물류창고용도로 추천드립니다.
내포신도시 인근에 이런 용도의 물건이 상당히 귀한 편이거든요.
적극 추천 드립니다.
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▶위치 : 예산군 봉산면 효교리
▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역
1. 임 -2,500㎡(756py)
2..도로-있음(2차선도로변)
▶가격: 4.5억원
▶상세설명:
덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변
무인텔 허가난 토지입니다.
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▶위치 : 예당저수지 주변
▶용도지역: 계획관리지역
1. 전 - 991㎡(300py) - 이 만큼만 분할매매 한다는 조건입니다.
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:2억4천만원 (3.3㎡당 800,000원 꼴)
▶상세설명:
예당저수지 조망이 아주 훌륭한 남향토지입니다..
이 지역은 최근에 예당호 출렁다리 개통으로 상권이 활성화되어서
토지구입 문의가 아주 많아지고 있는 지역입니다.
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(22)삽교읍내 메인도로변 상업지 200py - 6억원
▶위치 : 삽교읍내 메인 도로변 상업지
▶용도지역: 도시지역,일반상업지역
1. 대 - 662㎡(200py) -
2. 건축면적 - 42py , 연 면적 - 84.7py(1980년 건축) - 현재 공실(건물은 의미가 없습니다)
3.도로-있음(2차선 삽교읍 메인도로변)
▶가격:6억원 (3.3㎡당 3,000,000원 꼴 - 약간 조정 가능 합니다.)
▶상세설명:
근래
삽교읍내 주거지는 평당 200~250만원 정도,
상업지는 평당 300~500여만원에 거래 됩니다.
메인 도로변 토지가 이 가격에 나왔다는건 상당한 매력이 있는 토지입니다.
보안상 사진 생략합니다.
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▶위치 : 대흥면 손지리
▶용도지역: 농림지역(80%),보전관리지역
1. 임야 - 26,579㎡(8,040py)
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:3억2천만원 (3.3㎡당 40,000원 꼴)
▶상세설명:
남향 임야입니다.
경사가 좀 심한 편이라 저렴하게 나왔습니다.
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내포신도시 제2진입도로. 사진=충남도 제공
제2진입도로는 내포신도시 북쪽 지역과 삽교읍 국도 45호선(삽교교차로)을 연결하는 3.39㎞ 길이의 4차선 신설도로다.
이 도로는 내포신도시 방사순환형 교통체계 구축과 국가기간교통망의 광역 연계체계 구축 계획에 따라 2013년 10월부터 425억 원의 사업비를 투입해 5년 8개월 만에 완공했다.
이 도로에는 교차로 4곳과 교량 1개(120m)가 들어서고, 도로 양쪽에 2m 규모의 길어깨와 2.5m의 중앙분리대를 설치했다.
도는 이번 도로 개통에 따라 내포신도시와 천안, 아산, 예산 지역 간 이동 시간이 크게 단축되고, 2020년 개통 예정인 서해선 복선전철과의 접근성도 크게 향상될 것으로 기대하고 있다.
또 내포신도시 예산지역 균형발전에 도움이 되고, 추후 내포신도시 교통수요 분담에도 기여할 것으로 내다보고 있다.
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▶위치 :덕산면 대치리
▶용도지역: 생산관리지역
1. 전 - 1,773㎡(536py)
2.도로-있음(마을포장도로)
▶가격:1억7천만원 (3.3㎡당 320,000원 꼴)
▶상세설명:
비록 북향 토지이지만 가야산풍경이 아주 일품인 전원주택지입니다.
2~3집 건축가능하니까 상대적으로 비용도 많이 저렴하게 드는 셈입니다.
덕산면소재지 인근 내포신도시인근에 가격면에서나 입지면에서나
이런 전원주택지 찿기 쉽지 않습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
해당 토지 앞의 전원주택
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