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▶위치 : 예산군  덕산면  옥계리


▶용도지역: 계획관리지역


물건 1

예산군 덕산면 옥계리 (답)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,914㎡ (579평) - 평당 70만원


물건 2

예산군 덕산면 옥계리 (대)
예산군 덕산면 옥계리 (답)
...........................................................
합계: 1,567㎡ (474평) - 평당 80만원

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▶상세설명:


옥계저수지 조망이 아주 뛰어납니다.



적극 추천 드립니다.


전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

​

현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

​

          010-3936-7744 

▶위치 : 예산군  삽교읍 신가리


▶용도지역: 자연녹지지역,개발촉진지역


1. 과수원  -  3,579㎡(1,083py)

2.도로-있음(마을포장도로접)


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▶가격:3 억8,000만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)

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▶상세설명:


​삽교역세권 토지입니다.

해당토지에 2차선 도시계획도로가 예정되어 있습니다.


적극 추천 드립니다.


전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

​

현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

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          010-3936-7744 

 

 

▶위치 : 예산군  덕산면 둔리


▶용도지역: 계획관리지역


1. 전  -  6,404㎡(1,937py)

2.도로-있음(마을포장도로접)


​

▶가격:4억8,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)

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▶상세설명:


​덕숭산 자락 북서향토지입니다.


사진상으로 보시다시피 경관이 아주 수려한것에 비해 인근에 축사가 있어서

시세보다는 약10 ~15만원정도 저렴하게 나온 물건입니다.



적극 추천 드립니다.


전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

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현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

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          010-3936-7744 

 

 

 

 

 

▶위치 : 예산군  덕산면 대치리

 

▶용도지역: 계획관리지역

 

1. 전  -  3,000㎡(907py)

2.도로-있음(마을포장도로접)

 

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▶가격:4억5,000만원 (3.3㎡당 500,000원 꼴)

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▶상세설명:

 

​가야산 자락 남향토지입니다.

앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면

향후 이 가격으로는 가야산자락에 살 수있는 전원주택지는 없습니다.

 

풍수를 좀 아시는 분이 와서 금계포란형국의 토지라 하시는걸로 봐서

전원주택지로는 최고의 명당터라 생각됩니다.

 

 

 

 

적극 추천 드립니다.

 

전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

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현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

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▶위치 : 예산읍 봉산면


▶용도지역: 계획관리지역


1. 답  -  10,052㎡(3,041py)

2.도로-있음(2차선 도로접)


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▶가격:7억6,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴)

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▶상세설명:


​대전~당진간 고속도로 고덕IC 인근 토지입니다.

앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면

행정수도이전으로 세종시를 비롯한 충남 서북부권이 몰라보게 달라질겁니다.


향후 비젼을 가지고 토지에 투자해 보세요.


이 토지는 도로보다 많이 낮지 않아서 토목비용도 그리 많이들지도 않습니다.

제 개인적으로 소규모 공장부지나 물류창고용도로 추천드립니다.

내포신도시 인근에 이런 용도의 물건이 상당히 귀한 편이거든요.


적극 추천 드립니다.


전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

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현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

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▶위치 : 예산군 봉산면  효교리


▶용도지역: 계획관리지역,가축사육제한구역


1. 임 -2,500㎡(756py) 

  

2..도로-있음(2차선도로변)

 

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▶가격: 4.5억원

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▶상세설명:


덕산~고덕IC간 신설 4차선도로변

무인텔 허가난 토지입니다.

 

전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 


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▶위치 : 예당저수지 주변


▶용도지역: 계획관리지역


1. 전 -  991㎡(300py) - 이 만큼만 분할매매 한다는 조건입니다.

 

2.도로-있음(마을포장도로)


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▶가격:2억4천만원 (3.3㎡당 800,000원 꼴)

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▶상세설명:

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예당저수지 조망이 아주 훌륭한 남향토지입니다..

이 지역은 최근에 예당호 출렁다리 개통으로 상권이 활성화되어서

토지구입 문의가 아주 많아지고 있는 지역입니다.


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▶위치 : 삽교읍내 메인 도로변 상업지


▶용도지역: 도시지역,일반상업지역


1. 대 -  662㎡(200py) -

2. 건축면적 - 42py , 연 면적 - 84.7py(1980년 건축) - 현재 공실(건물은 의미가 없습니다)

3.도로-있음(2차선 삽교읍 메인도로변)


​▶가격:6억원 (3.3㎡당 3,000,000원 꼴 - 약간 조정 가능 합니다.)

​

▶상세설명:

​

근래

삽교읍내 주거지는 평당 200~250만원 정도,

​상업지는 평당 300~500여만원에 거래 됩니다.


메인 도로변 토지가 이 가격에 나왔다는건 상당한 매력이 있는 토지입니다.

​

보안상 사진 생략합니다.

 

전화상으로 지번 문의는 절대 사절합니다. 

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▶위치 : 대흥면  손지리


▶용도지역: 농림지역(80%),보전관리지역


1. 임야  -  26,579㎡(8,040py)

 

2.도로-있음(마을포장도로)


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▶가격:3억2천만원 (3.3㎡당 40,000원 꼴)

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▶상세설명:

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남향 임야입니다.

경사가 좀 심한 편이라 저렴하게 나왔습니다.


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천안,아산, 예산 접근성 향상 기대

 

 

내포신도시 제2진입도로. 사진=충남도 제공


 

충남도청이 위치한 내포신도시의 대동맥인 제2진입도로가 28일 오전 10시 전면 개통된다.

제2진입도로는 내포신도시 북쪽 지역과 삽교읍 국도 45호선(삽교교차로)을 연결하는 3.39㎞ 길이의 4차선 신설도로다.

이 도로는 내포신도시 방사순환형 교통체계 구축과 국가기간교통망의 광역 연계체계 구축 계획에 따라 2013년 10월부터 425억 원의 사업비를 투입해 5년 8개월 만에 완공했다.

이 도로에는 교차로 4곳과 교량 1개(120m)가 들어서고, 도로 양쪽에 2m 규모의 길어깨와 2.5m의 중앙분리대를 설치했다.

도는 이번 도로 개통에 따라 내포신도시와 천안, 아산, 예산 지역 간 이동 시간이 크게 단축되고, 2020년 개통 예정인 서해선 복선전철과의 접근성도 크게 향상될 것으로 기대하고 있다.

또 내포신도시 예산지역 균형발전에 도움이 되고, 추후 내포신도시 교통수요 분담에도 기여할 것으로 내다보고 있다.

 

▶위치 :덕산면  대치리


▶용도지역: 생산관리지역


1. 전  -  1,773㎡(536py)

 

2.도로-있음(마을포장도로)


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▶가격:1억7천만원 (3.3㎡당 320,000원 꼴)

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▶상세설명:

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비록 북향 토지이지만 가야산풍경이 아주 일품인 전원주택지입니다.


2~3집 건축가능하니까 상대적으로 비용도 많이 저렴하게 드는 셈입니다.

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덕산면소재지 인근  내포신도시인근에 가격면에서나 입지면에서나

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이런 전원주택지 찿기 쉽지 않습니다.


 적극 추천 드립니다.


전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 

저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.  

​

현장답사는 하루 전에 연락주세요.                                   

          

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          010-3936-7744

 

 

 

 

 

 

 

해당 토지 앞의 전원주택