예산군 삽교읍 내포역세권 토지거래허가 재지정
삽교리 일원 216필지 2년간 허가구역 지정
실수요자 중심 거래질서 강화와 시장 안정 기대
예산군은 내포역세권 도시개발사업지인 삽교읍 삽교리 일대 216필지, 총 16만393㎡를 대상으로 토지거래허가구역을 2026년 8월 7일부터 2028년 8월 6일까지 2년간 재지정해 운영한다.
이번 조치는 내포역세권 도시개발사업지 내 토지 거래 질서를 강화하고 실수요자 중심의 거래 환경을 조성하기 위한 것이다. 일정 면적 이상의 토지 거래 시 군의 사전 허가를 받도록 해 부동산 투기와 불법 거래를 예방하는 데 목적이 있다.
토지거래허가구역 내에서는 농지 500㎡, 임야 1000㎡, 기타 토지 250㎡를 초과하는 면적의 토지를 거래할 때 반드시 허가를 받아야 한다. 허가를 받은 후에도 토지를 허가 목적에 맞게 이용하지 않으면 토지 취득가액의 10% 범위 내에서 이행강제금이 부과된다. 허가 없이 거래하거나 부정한 방법으로 허가를 받으면 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 이하에 해당하는 벌금이 부과될 수 있다.
군 관계자는 "이번 허가구역 재지정을 통해 실수요자 중심의 거래질서를 확립하고 내포역세권 도시개발사업 대상지의 부동산 투기와 불법 거래를 사전에 차단해 지역 부동산 시장 안정에 최선을 다하겠다"고 말했다.
이번 토지거래허가구역 재지정은 내포역세권 도시개발사업지의 건전한 토지 거래 환경을 조성하고 지역 경제의 안정적 발전을 도모하는 데 기여할 것으로 기대된다.
출처 : 충남내포뉴스(https://www.naeponews.co.kr)
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▶위치 : 예산군 삽교읍 신가리
▶용도지역: 자연녹지지역,개발촉진지역
1. 과수원 - 3,579㎡(1,083py)
2.도로-있음(마을포장도로접)
▶가격:3 억8,000만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교역세권 토지입니다.
해당토지에 2차선 도시계획도로가 예정되어 있습니다.
적극 추천 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다.
현장답사는 하루 전에 연락주세요.
010-3936-7744
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▶위 치:예산군 삽교읍 상성리
▶용도지역:계획관리지역
1.대,전 - 212㎡ + 354㎡ = 566(171py)
2.건축면적
자료없음(무허가 건축물임)-대장,등기 없음
▶가격:8천만원
▶상세설명:
2차선 도로변 계획관리지역 토지입니다.
주택은 보잘것 없으나 그냥 시골집이라 생각하시면 무난할듯 합니다.
조금(1~2년) 있으면 이 지역에 서해선복선전철 삽교역사 확정의
좋은 소식이 들릴듯 하니 투자용으로 권해 드립니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다.
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2.도로-있음(시내소방도로접.) ▶가격:20억원 (3.3㎡당 2,000,000원 꼴)
삽교읍내 주거지역내 토지입니다. 빌라나 원룸부지로 추천드리며 아래 사진상 대지와 전 사이를 아래위로 반씩(500py)분할하여 매매도 가능합니다. 가격은 시세보다 저렴하게(3.3㎡당 50만원~100만원 정도 저렴) 나왔습니다.
전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요.
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2.도로-있음(마을도로 접.)
2.건물 : 1944년
건축 면적: 185.4㎡(56py)
▶가격:3억5천만원 (3.3㎡당 350,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교읍내에서 그리 멀지 않은, 2차선 도로에서 가까운 언덕위 토지입니다.
무엇보다 전체가 대지라서 향후 서해선고속전철이 개통되면 투자용으로도 매력있습니다.
건물등기와 건축물 대장이 있는 구옥이 있는데 집은 수리를 많이 해야 할것 같습니다.
해당 토지상의 과수나무(사과)도 포함입니다.
관심가져보세요.
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▶용도지역: 도시지역,자연녹지지역
1. 전 - 969㎡(293py)
2.도로-있음(마을도로 접.)
▶가격:7천만원 (3.3㎡당 238,000원 꼴)
▶상세설명:
삽교읍내 인근입니다.
소액 투자용으로 매력있습니다.
관심가져보세요.
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