토지스토리

▶위치 : 예산군 덕산면 대치리 ▶용도지역: 계획관리지역 1. 전 - 3,000㎡(907py) 2.도로-있음(마을포장도로접) ​▶가격:4억5,000만원 (3.3㎡당 500,000원 꼴)​▶상세설명: ​가야산 자락 남향토지입니다.앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면 향후 이 가격으로는 가야산자락에 살 수있는 전원주택지는 없습니다. 풍수를 좀 아시는 분이 와서 금계포란형국의 토지라 하시는걸로 봐서전원주택지로는 최고의 명당터라 생각됩니다. 적극 추천 드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​..

▶위치:홍성군 홍성읍 ▶용도지역: 생산관리지역,가축사육제한구역​1.임야 : 512㎡(155py) - 별도의 도로지분도 매매가격에 포함. 2.도로-있음(아스콘 포장 도로접) ​▶가격:1억원 ▶상세설명:​ 내포신도시에서 직선 거리로 약 1km 떨어진 토지입니다.해당토지는 토목작업(석축공사)이 완료되어 있어 집만 지으면 되는 토지입니다. 혁신도시 지정으로 나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요. 보안상 토지위치와 사진은 생략합니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744

▶위치:홍성군 내법리 ▶용도지역: 생산관리지역,가축사육제한구역 ​ 1.전,임야 : 13,329㎡(4,032py) 2.도로-있음(마을포장 도로접) ​▶가격:10억원(3.3㎡당250,000원 꼴) - 절반 정도 분할매매도 가능합니다.(개별 필지 매매는 안됩니다) ▶상세설명:​ 내포신도시에서 직선 거리로 약 1.5km 떨어진 토지입니다. 해당토지는 토목작업(석축공사)이 일부 완료되어 있으며 평탄한 북동향 동네 야산입니다. 인근에 내포신도시와 홍성역을 연결하는 4차선도로및 서해선 복선전철이 공사중이라 현장에는 역동적인 분위기가 물씬 납니다. 혁신도시 지정으로 나날이 발전하는 내포신도시와 함께 하세요. 보안상 토지위치와 사진은 생략합니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현..

▶위 치:홍성군 홍북읍 노은리 ▶용도지역: 생산관리지역 1.임야,전- 6,915㎡ (2,092 py) 2.도로-있음(2차선도로 접함) ​3.배수로-있음 ​ ▶가격:4억1,800만원 (3.3㎡ 당 200,000원꼴) ​ ▶상세설명: ​ 멀리 내포신도시가 바라 보이는 서쪽 방향으로 확 터진 2차선도로 접한 나즈막한 임야입니다. ​ 내포신도시 후광효과를 노려 볼 만한 물건입니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

▶위치 : 예산읍 봉산면 ▶용도지역: 계획관리지역 1. 답 - 10,052㎡(3,041py) 2.도로-있음(2차선 도로접) ​ ▶가격:7억6,000만원 (3.3㎡당 250,000원 꼴) ​ ▶상세설명: ​대전~당진간 고속도로 고덕IC 인근 토지입니다. 앞으로 내포신도시가 혁신도시 지정으로 더욱더 활성화 되면 행정수도이전으로 세종시를 비롯한 충남 서북부권이 몰라보게 달라질겁니다. 향후 비젼을 가지고 토지에 투자해 보세요. 이 토지는 도로보다 많이 낮지 않아서 토목비용도 그리 많이들지도 않습니다. 제 개인적으로 소규모 공장부지나 물류창고용도로 추천드립니다. 내포신도시 인근에 이런 용도의 물건이 상당히 귀한 편이거든요. 적극 추천 드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하..

▶위치 : 홍성군 장곡면 ▶용도지역: 생산관리지역 1. 전 - 867㎡(262py) 건축면적:242㎡(73.2py) - 2015년 건축(건축물대장, 등기는 없습니다) ​ 사육두수는 약 40여두입니다. 2..도로-있음(마을포장도로) ▶가격:1억 3천만원 ​ ▶상세설명: 시설은 그리 훌륭하진 않으나 그래도 정식허가를 받고 건축한 축사입니다. 요즘 홍성,예산에 더이상 축사허가가 나지 않는다는 점을 감안하면 조금 고쳐서 사용하시면 노후에 안정적인 수입원으론 훌륭한 물건이라 생각 됩니다. 귀농,귀촌을 생각하시는 분들에게 추천드립니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. 현장답사는 하루 전에 연락주세요. 010-3936-7744

▶위 치:홍성군 장곡면 ▶용도지역: 농림지역,농업진흥구역 1.답- 4,718㎡ (1,427 py) 2.도로-있음(마을포장도로 접함) ​3.배수로-있음 ​ ▶가격:9,200만원 (3.3㎡ 당 64,000원꼴) ​ ▶상세설명: ​ 마을 어귀라서 농사여건이 훌륭한 절대농지입니다. 관심있으신 분들은 연락 주세요. (24)번매물 축사하고 같은 주인 소유라서 축산업하고 병행하셔도 좋을듯 합니다. 전화상으로 지번 문의는 사절합니다. 저희 중개사무소는 고객분과 동행하여 현장 방문을 원칙으로 합니다. ​ 현장답사는 하루 전에 연락주세요. ​ 010-3936-7744

6월중 농지/산지 소식) 1. 비농업인은 영농조합법인의 임원이 될 수 없으나 농업회사법인은 가능 2. 농업회사법인에서 등기이사를 업무집행권자로 볼 수 있음 3. 국내서 생산된 커피를 조리하여 판매하는 행위는 농산물가공처리시설 부속시설에 해당되지 않음 4. 타용도일시사용허가 기간 만료되고 복구해도 다시 타용도일시사용허가할 수 없음 5. ‘96년 이후 환매로 취득한 농지도 휴경이나 불법 임대하면 처분 대상 7. 환매를 원인으로 취득할 때는 농지취득자격증명 없이 등기 가능 8. 공원으로 결정된 녹지지역 내 농지를 일반법인이 취득 후 공원이 실효되는 경우 처분 대상 9. 태양광으로 농지보전부담금 감면 받고 명의변경(변경허가)하는 경우 부담금 납부 대상 10. 도시계획시설로 결정하는 경우에도 농지법 시행령 제44..

▶위 치:홍성군 금마면 ▶용도지역:계획관리지역 1.대 - 821㎡(248py) 2.건축면적: 256.52㎡(77.6 py) - 2007년 건축 연면적 : 334.88㎡(101.3py) 3. 구조및 용도: 철근콘크리트 구조, 제2종근린생활시설 1층 : 방2개,화장실1개 난방은 심야전기보일러, 취사연료는 LPG,상수도 ,냉동및 냉장창고 2층 : 방2개,화장실1개 난방은 심야전기보일러, 취사연료는 LPG ​4.건축물 대장및 등기있습니다. ​ ​▶가격:3억2 천만원 ​ ▶상세설명: 홍성쪽 내포신도시인근 전원주택에 대해 좀 아시는 분은 아시겠지만 홍성 금마면에 이만한 주택과 기타시설이 있는집이 3억2천이라면 많이 저렴하게 나온것입니다. 단독주택과 2종근생으로 허가를 얻어 지은 건물이라 관심있으신 분들은 다양한 용..

5월중 농지/산지 소식) 1. 처분 통지 받은 농지를 농지개량하는 경우 처분유예 대상이 아니고 처분 명령 대상 2. 처분 통지 받은 농지는 타용도일시사용허가 할 수 없음 3. 농지취득자격증명 신청할 때 매매(증여)계약서나 낙찰증명서는 첨부하지 않음 4. 900㎡ 농지에서 비닐하우스 300㎡를 설치하고 경작해도 농지원부 작성 대상이 아님 5. 1,000㎡ 이상의 농업진흥지역 농지는 농지은행에 매수 청구할 수 있음 6. 임야인 토지를 2016년 이전부터 3년 이상 농작물을 경작한 경우에도 농지가 아님(법제처 법령해석) 7. 기본직불금은 17년부터 19년까지 종전의 직불금을 1회 이상 지급 받은 경우 신청 가능 8. GB에서 농막은 개특법에 따라 허가 받고 설치해야 함 10. GB에서 공익사업에 따라 철거되는..